Kaufpreis 759.000 €
83119 Obing
Zimmer 4
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 759.000 €
Zimmer: 4
Größe: 208 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Es freut uns sehr, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von ca. 208 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohnhaus steht auf einem 1010 m² großen Grundstück und befindet sich in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend von Obing. Durch die Lage in einer Sackgasse gibt es keinen Durchgangsverkehr, was ein toller Pluspunkt ist. Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde 1974 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden größtenteils im Jahr 2013 in Kunststofffenster getauscht. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Zur Warmwasseraufbereitung steht eine Solaranlage zur Verfügung. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Kachelofen (neuer Heizeinsatz 2012), der in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt.Im Wohnhaus stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, zwei WC, ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, zur Verfügung.Die moderne Küche wurde 2007 eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Im Keller ist reichlich Stauraum und Platz für einen Hobbyraum. Auch um das Haus herum ist alles schön angelegt, der überdachte Balkon sowie der großzügige , überdachte Freisitz mit gemauerten Kamin lädt zum entspannen und verweilen ein. Der große Garten bietet viel Platz für Ihre Kinder oder den Hobbygärtner. Für Ihre Autos stehen zwei Garagen zur Verfügung. Zusammenfassend bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein großzügiges und gepflegtes Eigenheim zu erwerben. Der große Garten und die tolle Lage machen es zu einem attraktiven Angebot für Familien.Obing selbst ist ein Ort zum verlieben, vom Wohnhaus erreichen Sie in nur 10 Gehminuten den schönen Obinger See. Einkaufsmöglichkeiten, Eisdiele, Restaurants und Strandbad sind vorhanden. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Ort und der liebevollen Immobilie. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
