Kaufpreis 745.000 €
81929 München
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 745.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mitten im Herzen Münchens, im Stadtteil Bogenhausen liegt das wunderschöne 5-Parteienhaus. Kunst und Kultur werden hier großgeschrieben, denn Bogenhausen ist dafür bekannt, Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Museen, das Cosima-Wellenbad oder Prinzregentenstadion und noch vieles mehr anzubieten. Die verschiedenen Parkanlagen, wie der Denninger Anger, Zamillapark oder der Schlösselgarten helfen dem stressigen Alltag zu entkommen und verschönern das Stadtleben. Zur Isar oder zum Englischen Garten, Kernstück Münchens, gelangt man mit dem Rad nur in 13 Minuten oder mit dem Auto in 10 Minuten.Öffentliche Verkehrsmittel, wie die S-Bahnhaltestelle Daglfing sind nur in 6 Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso naheliegende Bushaltestellen sind nicht weit von der Wohnung und bringen einen schnell in die Innenstadt. Auch für Familien und Kinder wird eine gute Infrastruktur angeboten: in 5-6 Minuten gelangt man zu Fuß zum nächstliegenden Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen aller Art befinden sich in der Umgebung. Wer in Bogenhausen wohnt, ist nicht nur aktiv am Stadtleben beteiligt / mitten im Stadtleben, sondern hat auch ein Stückchen Erholungsgebiet vor seiner Haustür und kann sich mal eine Auszeit (vom Alltag) gönnen. Ausstattung: - Vermietete Wohnung zu einer Kaltmiete von 1.590,00 EUR + TG-Stellplatz 50,00 EUR- Großzügiger Südbalkon mit unverbaubarem Ausblick- Moderne hochwertige Möblierung- Badezimmer mit Badewanne- Neue, vollständig konzipierte Küche mit Granitboden und Markeneinbauküche- Stilvolles Schlafzimmer mit Massivholzbett und maßangefertigtem Kleiderschrank- Parkett- und Steinböden mit Fußbodenheizung- TG-Stellplatz inklusive- Keller Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in München Bogenhausen. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 5 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon mit einem unverbaubaren Ausblick.Die Wohnung ist modern und hochwertig möbliert. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die separate Küche wurde komplett neu konzipiert und verfügt über einen Granitboden sowie eine Markeneinbauküche. Hier finden Sie eine optimale Arbeitsfläche, viel Stauraum und alle Elektrogroßgeräte des täglichen Bedarfs.Das Schlafzimmer ist mit einem stilvollen Massivholzbett inklusive zwei dazugehörigen Nachtkonsolen eingerichtet. Ein maßangefertigter Kleiderschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung und Accessoires.Die gesamte Wohnung ist mit Parkett- und Steinböden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.Ein TG-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,88 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.80 Provision: 3,57% inkl. gesetzl. gültiger MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
