Kaufpreis 286.000 €
22307 Hamburg
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 286.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine einzigartige Immobilie, die sich in einer belebten Gegend befindet und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße gelegen ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und der U-Bahnlinie U3 in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß können Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés erreichen. Aber auch für Freizeitaktivitäten gibt es genügend Möglichkeiten: Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und sogar eine Buchhandlung sind in der Umgebung vorhanden. Wenn Sie gerne Fahrrad fahren oder spazieren gehen, können Sie den Stadtpark in nur 8 Minuten erreichen. Wir sind uns sicher, dass diese Immobilie all Ihre Bedürfnisse erfüllen wird! Ausstattung: Ausstattung der Wohnung:- Kellerraum- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden und LAN-Netzwerk in mehreren Räumen- Wohnungseigene Gastherme für Heizung und Warmwasser- Fußbodenheizung in Bad und Küche- Parkettfußboden in Wohnräumen- Bodenfliesen und Wandfliesen in der Küche und im Bad- Wärmeschutzfenster dreifach verglast von 2014- großes Bad mit Badewanne und Tageslicht- Voll ausgestattete Einbauküche- Gas-Kochfeld und Elektrobackofen- Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und weitere Geräte inklusive- alle Möbel und Ausstattung wie auf den Fotos sind inklusive Objekt: Willkommen in der Wohnung in der 2. Etage! Eine wunderschöne Wohnung, die sich in der Nähe eines Stadtparks befindet. Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage mit vielen Annehmlichkeiten für die Bewohner. Hier können Sie nicht nur Ihre eigenen vier Wände genießen, sondern auch eine Gemeinschaft von Nachbarn kennenlernen und gemeinsame Bereiche nutzen.Die Wohnung selbst verfügt über zwei Loggien, auf denen Sie an warmen Tagen entspannen und frische Luft genießen können. Außerdem gibt es eine effiziente Gastherme, die sowohl für Heizung als auch Warmwasser sorgt. Und wenn es draußen besonders kalt ist, können Sie sich auf eine elektrische Fußbodenheizung im Bad und in der Küche freuen.Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was man braucht, um ein gemütliches Zuhause zu haben. Sonstiges: Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % Käufer-Provision inklusive MW-Steuer
