Kaufpreis 178.000 €
21776 Wanna
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 178.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Ausstattung: -Freistehendes Einfamilienhaus -Baujahr 1976 -Geschosse: 1 1/2-saniert: 1978 -Grundstücksgröße ca. 2200 m²-Wohnfläche ca. 110 m²-Ölheizung mit 5.000 Liter Tank-Warmwasserversorgung über Heizungsanlage-Haustür neu -Dach ist gedämmt und ausbaufähig-Nebengebäude / Gartenhaus Objekt: Das außergewöhnliche freistehende Haus wurde im Jahr 1930 in Massivbauweise erbaut und 1978 umfangreich saniert. Dabei wurde der Dachstuhl komplett erneuert und teilweise gedämmt. In diesem Zusammenhang wurde auch die Betondecke erneuert. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Ausbaureserve, da dieser nur zum Teil ausgebaut wurde. Der Wirtschaftsteil besteht aus einem Holzständerwerk mit einem vorgesetzten Klinker, ebenfalls wurde im vergangenen Jahr die Hauseingangstür modernisiert. Auf dem mit ca. 2200 m² großen Grundstück findet wohl jeder den nötigen Platz, sei es für Fahrzeuge oder Werkstätten jeglicher Art. Die Unterbringung aller notwendigen Geräte zur Pflege des Grundstückes finden im Gartenhaus ihren Platz. Die Scheune/Abstellgebäude liegt in südlicher Lage, wodurch sich die Dachausrichtung gut für die Verwendung einer Photovoltaik-Anlage anbieten würde.Die Wohnfläche mit ca. 110 m² über 1 ½ Etagen bietet der ganzen Familie den Freiraum zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnträume. Im anliegenden Wirtschaftshaus kann man den Feierabend ausklingen lassen, denn hier gibt es einen Raum für gesellige Stunden. Die auf dem Grundstück befindliche ehemalige Scheune wird aktuell als Garage genutzt. Lassen Sie sich für dieses Haus bei einer Besichtigung begeistern! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.96, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 9.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.75, Distanz zum Gymnasium: 9.97, Distanz zum Flughafen: 11.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.21, Distanz zur Autobahn: 8.84, Distanz zum Bus: 0.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz zur Hauptschule: 9.85 Provision: 3,57
