Kaufpreis 380.000 €
06667 Weißenfels
Größe 680 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 380.000 €
Größe: 680 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Zur Stadt Weißenfels gehören seit 2010 weitere elf Ortsteile, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren.Sie war die Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Weißenfels, das von 1656 bis 1746 bestand. Von dieser Zeit und anderen Epochen künden das frühbarocke Schloss Neu-Augustusburg und weitere bedeutende Kulturdenkmale, vor allem in der Weißenfelser Kernstadt.In Weißenfels kreuzen sich die Bundesstraßen 91, 87 und 176. In Zentrumsnähe ist die Stadt an die Autobahnen 9 und 38 angebunden. Eine vierspurige Ortsumgehung mit Saalequerung (B 91n) wurde 1997 fertiggestellt und erfuhr im Jahr 2010 eine Erweiterung im Zuge der Anbindung an die B 176. Im Zentrum von Weißenfels queren eine Straßen- und eine Fußgängerbrücke (am Bahnhof) die Saale; die nächste Straßenbrücke flussaufwärts befindet sich in Naumburg, flussabwärts sind es die Brücken der B 91n und der A 38.Der Bahnhof Weißenfels liegt an der 1846 eröffneten Thüringer Bahn, er wird von der DB Station&Service in die Preisklasse 3 eingestuft. Einzelne Intercity-Züge halten im Wochenendverkehr (Freitag und Sonntag) auch in Weißenfels. Im Regionalverkehr sind Leipzig, Halle, Erfurt, Eisenach, Jena, Saalfeld und Zeitz ohne Umsteigen erreichbar. Als Folge der Gemeindegebietsreform befinden sich nunmehr zwei weitere Haltepunkte der Regionalverkehrsstrecke Halle-Erfurt auf dem Gebiet der Stadt Weißenfels - in den Ortsteilen Großkorbetha und Leißling. Die Nahziele bedient seit 1999 im südlichen Sachsen-Anhalt zudem die Burgenlandbahn, diese besitzt weitere Haltepunkte in Weißenfels-West und im Ortsteil Langendorf (Strecke Weißenfels-Zeitz).Der rund 45 km entfernte Flughafen Leipzig/Halle ist über die Autobahnen A 9 und A 14 sehr gut erreichbar.Die Saale im Stadtgebiet, früher ein bedeutender Handelsweg, ist heute eine Landeswasserstraße nur noch von Bedeutung für den Wassertourismus. Ausstattung: Das Wohnhaus muss komplett kernsaniert werden. Objekt: Verkauft wird ein unsaniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in der schönen Stadt Weißenfels, was unter Denkmalschutz steht. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet drei Wohnetagen mit ca. 680 m². Stichworte: vermietbare Fläche: 680,00 m², Anzahl Balkone: 7, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen Provision: 3% zzgl. MwSt.
