Kaufpreis 820.000 €
72336 Balingen
Zimmer 5
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 820.000 €
Zimmer: 5
Größe: 197 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das massive und besondere Wohnhaus steht in schöner Wohnlage von Frommern, dem größten Teilort von Balingen auf dem großen und ebenen Grundstück mit insgesamt 1.388 m². Besonders schön ist der parkähnliche Garten mit Terrasse und Sitzplätzen rund ums Haus.In Frommern finden Sie alles, was man zum alltäglichen Bedarf braucht, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. und verschiedene Vereine. Objektbeschreibung: VERFÜHRERISCHES Wohnambiente mit großen Räumen, edler Ausstattung und gennussvollen Sitzplätzen rund ums Haus: Hier fühlen sich alle wohl und willkommen.Über den Eingangsflur gelangen Sie in die große, offene Diele mit anschliessendem und lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Über die großen Fensterflächen mit Schiebetüren geht der Blick auf die herrliche Terrasse und in den wunderschönen Garten. Der offen Durchgang führt in die Wohnküche mit vielen Fenstern und Platz für den großen Esstisch. Die Küche ist mit Einbaumöbel ausgestattet und wird der geliebte Mittelpunkt jeder Familie sein. Alle Mahlzeiten werden zum Genuss!Im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC, ein Duschbad und ein weiteres Zimmer.Die Treppe führt in das 1. Obergeschoss: Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit großer Ankleide und 2 weitere Schlafzimmer. Ein Zimmer hat Zugang auf den schönen Balkon, ebenso das Badezimmer. Im Familienbad ist eine freistehende Wanne, eine bodentiefe Dusche, 2 Waschbecken und ein WC. Im Untergeschoss sind ein großes Büro und verschiedene Abstellräume sowie die Garage untergebracht.Das Haus ist frei nach Absprache. Ausstattung: Das gesamte Haus ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet, die großzügig aufgeteilten Räume werden auch Sie begeistern!Die ansprechenden Böden bestehen hauptsächlich aus Holzparkett und Fliesen.Im parkähnlichen Garten finden Sie Kieselwege, Buchskugeln, Wasserbecken, Natursteine und viele besondere Sitzplätze für jede Tageszeit.Details:- zeitlose Architektur- offener Kamin mit Glasscheibe im Wohnzimmer- großzügige, teilweise überdachte Terrassen- uneinsichtiger Garten- große Wohnküche- Öl-Zentralheizung Bj. 2018.Frei nach Absprache.Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57% inklusive MwSt.
