Kaufpreis 359.000 €
97199 Ochsenfurt
Zimmer 6
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 6
Größe: 172 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das Einfamilienhaus am Südhang in Ochsenfurt wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von 172 m² errichtet. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie.Ein besonderes Highlight des Hauses ist der herrliche Weitblick in die Umgebung.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Flur mit Garderobe und einer Treppe ins Untergeschoss.Das Untergeschoss bietet ein Badezimmer, zwei Zimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse), einen Heizungskeller, einen Lagerkeller mit Waschbecken sowie einen Flur mit separatem Ausgang in den Garten.Das moderne Badezimmer im Untergeschoss ist mit einer Eckbadewanne, einer begehbaren Dusche, einem Bidet, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Zudem gibt es vom Bad einen direkten Zugang zur Sauna, die in einem wintergartenartig überdachten Bereich vor dem Kellerraum unter der Garage eingebaut wurde. Diese praktische Verbindung ermöglicht entspannte Saunagänge.Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Auf dem Grundstück mit einer Größe von 483 m² befindet sich neben dem Wohnhaus auch eine Garage und ein Carport. Der darunterliegende Kellerraum bietet nützlichen Stauraum.Das Einfamilienhaus am Südhang in Ochsenfurt bietet eine Vielzahl von Räumen und ermöglicht somit flexibles Wohnen. Der Bezug ist sofort möglich.Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sonstiges: MassivbauweiseBaujahr 1962Wohnfläche ca. 172 m²6 ZimmerGrundstücksgröße 483 m²Gas-ZentralheizungTerrasse, Balkon, GartenSaunavoll unterkellert Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1993 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
