Kaufpreis 137.500 €
63801 Kleinostheim
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 137.500 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt.* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt-Aschaffenburg-Würzburg) mit P+R Anlage* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke* Buslinien 31 und 50 der VAB.* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv. Ausstattung: * Laminat in den Wohn-/Schlafräumen* Flur/Bad/Küche weiße Fliesen* Küche (EBK gehört Mieter) * Vermietet seit 2008 z. Z. für 390 €KM + 75 € Nebenkosten + Gas/Wasser/Strom an Gemeindewerke Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
