Kaufpreis 729.000 €
41372 Niederkrüchten
Zimmer 6
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 729.000 €
Zimmer: 6
Größe: 259 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Niederkrüchten. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, ein Café, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Bibliothek, eine Apotheke, ein Friseur und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem einen Kindergarten. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: - massive Bauweise- teil-unterkellert- Vorderseite verklinkert- hochwertige Ausstattung- 3 Bader + Gäste-WC- gr. Wintergarten- Balkon im DG- doppelt verglaste Holzfenster- off. Kamin- Einbauküche im KP enthalten- eigene Zufahrt mit mehreren Stellplätzen- gr. Garage- ital. Designerfliesen im Wohnbereich- Traumhafter Garten- Grundwasserbrunnen- niveauvoll eingerichteter Weinkeller Objekt: Die hier angebotene Immobilie ist eine modernisierte Villa mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählen neben sechs attraktiven Zimmern auch ein großer Wintergarten. Das Haus wurde 1965 in seiner ursprünglichen Form erbaut und in den Jahren 2009 und 2012 erweitert und modernisiert, deshalb haben wir das fiktive Baujahr auf 1987 festgelegt!Es wird durch eine 1 Jahre alte Gas-Zentralheizung beheizt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Auf über 2000m² ist alles möglich. Sonstiges: RECHTLICHER HINWEISAlle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentürmers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird seitens der Firma Soer & Neumann Immobilien GbR nicht gewährt. Alle Rechte vorbehalten. Texte, Bilder, Grafiken etc. unterliegen dem Urheberrecht der Firma Soer & Neumann Immobilien GbR. Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: 2012, modernisiert Provision: 1,8 % (inkl. 19 % MwSt.) vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
