Kaufpreis 299.000 €
36132 Eiterfeld
Zimmer 8
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 8
Größe: 185 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schöne Anlage: Traumhafte Lage mit unverbaubarem BlickRuhig in einer Sackgasse gelegen finden Sie diese wunderschöne ImmobilieEinfach reinkommen und wohlfühlen. Das imposante Treppenhaus lädt direkt zur Erkundungstour ein.Im Erdgeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer und die Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit Duschbad und Terrasse.Über einen Abstell-/Kellerraum gelangen Sie direkt in die Garage oder den Technikraum.Über die Marmortreppe gelangen Sie ins OG und genießen den Fernblick in die Thüringische Rhön.Der offengehaltene Wohn-Essraum lädt am Kaminofen zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-West-Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen bis zum Sonnenuntergang. Auch bei Regen lässt es sich hier wohlfühlen, da ein Teil überdacht ist. Hier haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Felder und den nahegelegenen Wald.Große Rasenflächen, alte Baumbestände und ein Nutzgarten lassen das Gärtnerherz höherschlagen. Kinder haben hier ihren eigenen Abenteuerspielplatz. Das Grundstück ist eingezäunt, so dass Ihr Hund ausgelassen toben kann. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Ufhausen, ein Ortsteil der Marktgemeinde Eiterfeld im osthessischen Landkreis Fulda. Die Gemeinde gehört zum Biosphärenreservat Rhön und hat ca. 650 Einwohner. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Eine Schule gibt es im 4km entfernten Eiterfeld. Hier finden Sie Supermärkte, Ärzte und eine Apotheke.Anschluss an die A7 über Hünfeld/ Michelsrombach ca. 25kmAnschluss an die A4 über Friedewald ca.15km Raumaufteilung: Im Erdgeschoss ist eine Einliegerwohnung oder auch Praxis möglich mit 2 Zimmern/Küche und Duschbad.Im Obergeschoss gibt es 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (oder Büro), ein Wannenbad, eine Küche und einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum großen Balkon.Über eine Marmortreppe gelangt man zum ausbaufähigen Dachgeschoss Provision: 3,57 icl MwSt
