Kaufpreis 450.000 €
78234 Engen
Zimmer 12
Größe 900 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 12
Größe: 900 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zimmerholz, ein Ortsteil von Engen, zählt rund 300 Einwohner und liegt eingebettet in einem schönen romantischen Tal zwischen Wiesen und Wäldern voller Orchideen, Pilzen und seltener Pflanzen. In diesem kleinen idyllischen Dorf, fließt der "Zimmerholzer Wildbach".Unzählige, herrliche Wanderwege mit Ruhebänken an besonderen Stellen bieten einen grandiosenAusblick auf die Hegau-Berge, den nahen Bodensee und bei klarem Wetter gar bis zu den Schweizer Alpen.Das nahe Engen (ca. 4 Km) verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Dort finden Sie verschiedeneKindergärten, Schulen bis zum Gymnasium, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Angebot verschiedener kultureller veranstaltungen, sehr gute medizinische Versorgung und ein reichhaltiges Vereinsleben.Die romantische Innenstadt Engens steht seit 1977 unter Denkmalschutz. Ausstattung: Die Immobilie ist aktuell entkernt. Objekt: Dieser wunderschöne Bauernhof wurde ca. zur Jahrhundertwende gebaut und liegt im Ortskern von Zimmerholz zwischen Engen und Stetten.Dieses seltene Objekt zeichnet sich vor allem durch seine enorme Größe aus, welche unzählige Ausbaumöglichkeiten bietet.Denkbar wäre eine Senioren-WG, genauso wie eine große Studenten-WG. Aber auch der Ausbau zu mehreren separaten Wohneinheiten ist denkbar und machbar.Es könnte aber auch der ideale Ort für eine Großfamilie sein, die in einem Mehrgenerationen-Haus mit Oma und Opa zusammen leben möchte. Oder eine helle und weite Wirkungsstätte für Künstler und Freiberufler, oder Sie möchten für die vielen Wanderer und Naturliebhaber ein kleines Bed & Breakfast betreiben, etc.Wie Sie sehen können, sind der Fantasie hier kaum Grenzen gesetzt.Da bereits einiges im Haus renoviert wurde, könnten talentierte Heimwerker, in kürzester Zeit, aus diesem schönem Anwesen eine wunderbare Oase machen. Stichworte: Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: Käuferprovision 2,38 % inkl.19 % MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von jeweils 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Verkäufer, sowie vom Käufer fällig.
