Kaufpreis 355.000 €
74255 Roigheim
Zimmer 8
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 8
Größe: 184 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Roigheim.Die Gemeinde Roigheim hat eine charmante und ruhige Atmosphäre, die besonders für Menschen geeignet ist, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Dorfbild wird von traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten geprägt.Roigheim ist eine kleine Gemeinde mit einer engen Gemeinschaft und einem aktiven Dorfleben. Es gibt lokale Veranstaltungen und Feste, bei denen die Bewohner zusammenkommen und ihre Traditionen pflegen können.Die Umgebung von Roigheim bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergänge entlang des Neckartals sind beliebte Freizeitaktivitäten.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem eine Arztpraxis, eine Bäckerei und ein Restaurant. Für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen können die Bewohner in nahe gelegene Städte wie Möckmühl oder Heilbronn fahren. Die nächste Grundschule (Grundschule Roigheim) ist etwa 700 Meter von der Immobilie entfernt. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Roigheim (circa 700 Meter)Bahnhof | Roigheim (circa 700 Meter) Ausstattung: Das charmante Mehrfamilienhaus mit hübscher Erscheinung steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 500 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Stellplatz im Carport und eine Terrasse. Das Haus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 184 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf acht Zimmer und drei Wohneinheiten verteilt. Von innen präsentiert sich das Objekt in einem einladenden Stil. Alle Wohneinheiten verfügen über ein Badezimmer mit Badewanne und separate Gäste-WCs. Der Keller sorgt für zusätzliche Abstellfläche. Die Terrasse und der überdachte Stellplatz sind weitere Highlights. Weitere Details:- Eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2018 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Laminat und Fliesen ausgestattet.- Die Bilder zeigen eine der drei Wohneinheiten. Aktuell sind alle Wohneinheiten für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1280,00 Euro vermietet. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
