Kaufpreis 469.000 €
26209 Hatten
Zimmer 7
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 7
Größe: 206 m2
Baujahr: 1976/1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Angeboten wird dieses interessante 2-Familienhaus, welches über je EG- und OG-Wohnung verfügt, in Hatten-Streekermoor.Die EG-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche unterteilt sich in Wohn-Essbereich und gemütlicher Küche mit Zugang zu einem überdachten Freisitz, einem Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmern. Der Kamin im Wohnzimmer bringt Gemütlichkeit und spendet Ihnen an kalten Tagen zusätzlich kuschelige Wärme. Auch auf der überdachten Terrasse befindet sich ein Kamin, so dass Sie selbst an kühlen Tagen hier noch wunderbare Stunden im Freien verbringen können.Das Haus wurde 1991 aufgestockt, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die OG-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, die auch bei Regen genutzt werden kann. Weiter befindet sich hier das Tageslichtbad mit Wanne und ein Abstellraum. Eine zusätzliche Nutzfläche befindet sich im Kellerbereich, der bietet Ihnen Abstellmöglichkeiten und zusätzlich noch einen Hobby – sowie Trockenraum.Eine Garage rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.Der Garten ist pflegeleicht und mit verschiedenen Hölzern angelegt. Platz für Kinder zum Spielen oder um gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen, ist ausreichend vorhanden. Oder vielleicht möchten Sie ja auch Ihr eigenes Gemüse anbauen.Das Haus bietet sich auch als Mehrgenerationshaus an, es besteht ebenso die Möglichkeit, eine Wohnung zu vermieten oder man nutzt es als großzügiges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² allein. Lagebeschreibung: Der wunderschöne Ortsteil Sandkrug gehört zur Gemeinde Hatten und ist von Wäldern und Wiesen gesäumt. Am Rande des Ortsteils liegt Streekermoor. Vom Garten des Hauses haben Sie freien Blick über Felder. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten im Zentrum von Sandkrug erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der Bahnhof Sandkrug mit ständiger Verbindung nach Oldenburg ist in 5 Minuten zu erreichen. Das Barneführer Holz, die Osenberge und Schreensmoor entlang der Hunte sind einzigartig und laden zu ausgiebigen Waldspaziergängen ein. Waldwanderungen führen in die Wildeshauser Geest.Sie möchten mit den Kindern ins Freibad? Kein Problem, ganz in der Nähe! Oder am Wochenende in den Kletterwald, geht schnell. Kanufahrten auf der Hunte und anschließend Picknick? Alles möglich! Ihre Kinder werden begeistert sein – und wenn Sie wollen lernen Sie Golf spielen und Ihre Kinder spielen Fußball oder Tennis. Sie sehen, was Andere nur im Urlaub erleben können, steht Ihnen täglich zur Verfügung. Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
