Kaufpreis 538.700 €
14476 Potsdam
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 538.700 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Herzlich willkommen in Fahrland, dem idyllischen Potsdamer Ortsteil mit Flair.+ Wohngebiet befindet sich in ruhiger Lage+ Sehr gute Infrastruktur (Bildung, Verkehr, Versorgung etc.) + Kita und Grundschule in direkter Umgebung + Potsdam in nur 20 Minuten erreichbar + Flughafen Berlin Brandenburg (BER) nur 1 Stunde entfernt+ Hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs+ Supermarkt und medizinische Versorger im Umkreis von einem Kilometer+ Fahrländer See und Naturschutzpark Döberitzer Heide in nächster Nähe Objektbeschreibung: Im Herzen Brandenburgs, am Stadtrand von Potsdam - Wohnen in FahrlandHausbeispiel: HOMEbase 129 auf Grundstück Nr. 8+ 11 voll erschlossene Baugrundstücke + 7 Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser und 4 für Doppelhaushälften+ Grundstücksflächen von ca. 366 bis 927 m²+ Provisionsfrei direkt vom Bauträger11 Chancen auf ein Traumhaus im angesagten Potsdam-Fahrland - nutzen Sie Ihre am besten jetzt! Ausstattung: Alle Häuser der Home[base] - Linie sind optimal geplant und erfüllen die hohen HELMA-Ansprüche an Qualität und Ausstattung eines HELMA-Massivhauses. Sie sind nicht veränderbar, aber unverwechselbar und immer von hoher Wertbeständigkeit aufgrund unserer Massivbauweise.+ Niedrigstenergiegebäude, Effizienzklasse A mit moderner & effizienter Wärmepumpentechnik gem. GEG+ Einsparten-Hauseinführungen mit entsprechender DVGW-Zulassung für 3 Medien (Elektro, Wasser, Abwasser)+ 3-Scheiben-Isolierglas+ Rollläden im Erd- und Dachgeschoss+ Bodenfliesen in Bad, WC/Dusche (Materialpreis bis zu 30,- EUR/m²)+ Fußbodenheizung im gesamten Haus + Holztreppe Buche + Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern+ Fliesen-Markenfabrikate, z.B. Villeroy & Boch+ Multimediale Anschlussdosen und Steckdosen mit erhöhtem Personenschutz+ Inkl. WasserenthärtungsanlageIm Kaufpreis ist ebenfalls bereits anteilig die Herstellung im Erschließungsgebiet enthalten, u.a.: + Erst-Erschließung (Straßenbau inkl. Privatstraßen, Strom, Wasser- und Abwasserversorgung) + Baustrom- und Bauwasseranschluss einschließlich Verbrauchskosten während der Bauphase + Hausanschlusskosten Strom + Hausanschlusskosten Wasser+ Hausanschlusskosten Abwasser + Baugrundgutachten + Bauantragstellung durch Fachplaner (Ing.-Leistungen) + Entwässerungsplanung + Amtlicher Lageplan für das Baugesuch + Vermessungsleistungen (außer Gebäudeeinmessung) + Baugrubenabsteckung + Baugenehmigungsgebühren Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Positionen Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Gerichtskosten und die Kosten der Gebäudeeinmessung nach Fertigstellung. Sonstiges: HELMA baut hier ausschließlich individuell geplante Massivhäuser. Machen Sie Ihren Traum jetzt wahr und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Wunschhaus.Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 35 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken, welche inklusive eines individuell geplanten HELMA-Massivhauses als Einheit an die Bauherren verkauft werden. Ob individuelle Ein-/ Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser oder interessante Reiheneigenheime, unser Angebot überzeugt mit einem breiten Spektrum in ganz Deutschland.HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum.Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.Unsere selbstständigen Vermittlungsvertreter Frau Anja Tänzler und Herr Jan Brandtstäter beraten Sie gern. Provision: provisionsfrei
