Kaufpreis 198.000 €
29565 Wriedel
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wriedel ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen und liegt im Schnittpunkt der Straßen von Celle nach Lüneburg und Amelinghausen und von Uelzen nach Soltau und Bad Fallingbostel. Im Ortsteil Brockhöfe befindet sich ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Uelzen-Langwedel. Die Landstraßen L234 und L250 sind die wichtigsten Verbindungswege zu den nächsten Orten. Der Ort liegt an der Bundesstraße 71 und ist etwa 40 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt.In Wriedel befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Ausstattung: I. BAUART- massiv- konventionell- Flachdach- verklinkert und verputzt- VollkellerII. TECHNIK- Ölkessel von 1975- Heizung im Haus von 1975- gemauerter Kamin - Wintergarten von 1985 / Heizung- Bodenbeläge: Fliesen und TeppichIII. AUFTEILUNG ERDGESCHOSS: - Diele, Flur, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, WohnzimmerKELLERGESCHOSS: - Diele, Badezimmer, Werkstatt, Vorratsraum, Gästezimmer Objekt: Erleben Sie das perfekte Zuhause in einem Bungalow in Wriedel Schatensen, mit einer idyllischen Lage am Feldrand und am Ende einer Sackgassenlage.Wenn man den Hauseingang betritt, gelangt man direkt über den Flur in die Diele, von der aus vier Zimmer - ein Duschbad, die Küche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer abgehen.Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Wintergarten, der als Anbau an den Bungalow von 1985 mit Heizung angebaut wurde.Der Bungalow ist voll unterkellert und über eine beton-holz verkleidetet Holztreppe gelangt man in den Keller, der ebenfalls vier Zimmer umfasst: ein Gästezimmer, eine Werkstatt, einen Wohnbereich mit Kamin und ein weiteres WC.Zusätzlich gibt es eine Ölheizung im Keller vom Bungalow.Der Garten ist pflegeleicht und teilweise eingezäunt und es gibt einen aktiven Brunnen im hinteren Garten, der zur Bewässerung oder als dekoratives Element dient und im Vordergarten gibt es die Möglichkeit beim Grillkamin gemütlich zusammenzusitzen. Vor dem Bungalow befinden sich zwei Garagen und Stellplätze für zwei Autos.Erwähnenswert ist auch der mobile Verkaufswagen, der immer am Dienstag in die Straßen kommt und seine frischen Backwaren verkauft. Sonstiges: Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % Käufer-Provision inklusive MW-Steuer
