Kaufpreis 631.350 €
15526 Bad Saarow
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 631.350 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Eine sehr schöne Wohnung 200 m vom Ufer des Scharmützelsees !Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines modernen 4 Familienhauses. Alle Zimmer sind von einem hellen, gut geschnittenem Flur-extra mit Nische für eine Garderobe-zu betreten. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse zum privaten Gartenbereich ist der zentrale Raum der Wohnung. Hier ist der Anschluß für einen kuscheligen Kamin vorgesehen. Schlaf-und Kinderzimmer /Büro bieten durch einen großzügigen Grundriss gute Möblierungsmöglichkeiten. Das große Bad hat Wanne und Dusche. Das Gäste WC und ein geräumiger Abstellraum-mit Waschmaschinenstellplatz-runden den gut durchdachten Grundriß ab. Die Außenanlagen sind fertig gestellt. Lagebeschreibung: Die Faunstraße ist eine Seitenstraße des Friedrich-Engels-Dammes, in dem gerade die LUXUS-Wohnungen von Bad Saarow im Marina Resort entstehen. Zum See sind es ca. 200 m, der Badestrand ca. 400 m entfernt. Die Marina wird genügend Liegeplätze für Sportbootbegeisterte bieten. Das Gute an der Wohnung ist dass man es hier mit einer kleinen und unkomplizierten Eigentümergemeinschaft zu tun hat.Das Grundstück grenzt westlich an den Waldrand, der nach zur Zeit geltendem Baurecht auch WALD bleiben und unbebaubar sein soll.Das legendäre DORSCH ist ca.1 km entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 3 km. Eine Bushaltestelle ist direkt am Friedrich-Engels-Damm. Zur Autobahn A 134 sind es 5 km. Zum BER hat man 45 km, zu TESLA 40 km. Ausstattung: Das Haus wurde gem. KFW 55 Standard gebaut. 3 fach Verglasung, elektrische Jalousien, Wärmeverbundsystem, 4 mm Eichenholzparkett, stylische Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Villeroy & Boch Keramiken, hochwertige Marken-Armaturen- modern, stylisch, qualitativ anspruchsvoll. Weiße Innentüren-Wände mit weißem Malerflies.Es gibt eine Videosprechanlage.Eine Erdwärmepumpe garantiert Energieeffizienz. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitet. Provision: 3,57
