Kaufpreis 249.000 €
94121 Salzweg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier sehen Sie das perfekte Grundstück für Ihren Wohntraum - ob Ein- oder Zweifamilienhaus oder doch das Vierparteienhaus? Die unverbaute Aussicht, die bereits erfolgte Erschließung, die Position am Ende einer Seitenstraße und die komfortable Größe unterstreichen das Grundstück an Attraktivität. Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Sportgelände und zur Schule sehr familienfreundlich und bietet ein kindgerechtes Umfeld, als auch Ihren persönlichen Rückzugsort, denn hier genießen Sie den unverbauten Ausblick ins Grüne.Die angesprochene Parzelle liegt in einem Mischgebiet und gewährt nicht störende Gewerbebetriebe nach BauNVO § 6 Abs. 1 und 2.Dieser Bereich unterliegt dem Bebauungsplan der Gemeinde Salzweg, Landkreis Passau.Für genauere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Lagebeschreibung: Die Gemeinde zeichnet sich durch ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten aus. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Hier können Sie die frische Luft genießen und die Seele baumeln lassen. Der nahegelegene Donauradweg ist ideal für Fahrradfahrer und bietet traumhafte Ausblicke entlang des Flusses.Neben Allgemeinmedizinern finden Sie in Salzweg auch eine Auswahl an Fachärzten, die auf verschiedene medizinische Bereiche spezialisiert sind. Dazu gehören zum Beispiel Gynäkologen, Kinderärzte, Augenärzte, Orthopäden und viele Weitere.Nicht zuletzt bietet Salzweg auch hervorragende Anbindungen an das Verkehrsnetz. Die Autobahnen A3 und A92 sind schnell erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte wie Passau ermöglicht. Die historische Altstadt von Passau ist nur wenige Kilometer entfernt und begeistert mit einer reichen Geschichte und kulturellen Höhepunkten. Die berühmte Dreiflüssestadt, wo die Donau, Inn und Ilz zusammenfließen, bietet ein faszinierendes Stadtbild mit malerischen Gassen, prachtvollen Kirchen und beeindruckenden Bauwerken. Sonstiges: Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Provision: 3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
