Kaufpreis 140.000 €
04329 Leipzig
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2023
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohngebiet Hermelincarrè liegt südöstlich des Leipziger Stadtzentrums und gehört zum Stadtteil Paunsdorf. Die Verbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu diversen Nahversorgungsunternehmen ist sehr gut gewährleistet. Auch das beliebte 'Shopping-Center PC' ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Objekt: Eine 2-Zimmer-Wohnung wie sie im Buche steht! Abgesehen von der idealen Raumaufteilung und dem großzügigen Südbalkon, überzeugt diese Immobilie mit großen Fenstern und außenliegenden Jalousien. Für den notwendigen Stauraum befindet sich neben den speziell angefertigten Einbauschränken in der Wohnung auch ein separates Kellerabteil.Zusammenfassend bietet diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung eine praktische Aufteilung und ein einladendes Ambiente. Mit funktionalen Räumen und Balkon erfüllt sie alle Anforderungen an ein komfortables und ansprechendes Zuhause.Seit 2015 ist die Wohnung an eine nette und ruhige Mieterin vermietet, die die Wohnung pflegt und gerne auch weiterhin bewohnen möchte. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 405,- zzgl. Nebenkosten.Das monatliche Hausgeld beträgt € 276,39,- inkl. HZ/ WW und Rücklagen. Hiervon sind ca. € 204,- auf den Mieter umlegbar.Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über eine angenehme WEG. Sonstiges: Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt. Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 inkl. MwSt.Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
