Kaufpreis 820.000 €
59494 Soest
Zimmer 16
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2023
Kaufpreis: 820.000 €
Zimmer: 16
Größe: 500 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze5 GaragenstellplätzeSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.800,00 EUR Lage: Lage, Lage, Lage...!Können Sie dieses Wort auch nicht mehr lesen? Ist aber leider unheimlich wichtig.Daher hier die Fakten zur Immobilie:Dieses Anlageobjekt liegt in gefragter Lage im Soester Norden.Umliegend sind in den letzten Jahren viele Neubauprojekte entstanden, sodass sich die Infrastruktur stetig positiv weiterentwickelt.Zu Fuß möglich:Spaziergang in den FeldernSämtliche Einkaufsmöglichkeiten (mehr als nur Lebensmittel)Innenstadt von Soest (ca. 1,1 km/13 Minuten zu Fuß)Schulen & KindergartenÄrzte und ApothekenGastronomie und FreizeitangeboteBahnhofZudem liegt das Anlageobjekt sehr Verkehrsgünstig. Sowohl für Autofahrer, als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Idealer Ausgangspunkt für die langfristige Vermietung. Ausstattung: - Massive und hochwertige Bauweise- pflegeleichte Klinkerfassade- Voll Unterkellert (zusätzlich für Gewerbe oder Vereine vermietbar)- Bäder teilweise in den Mitte-Ende der 90er erneuert- Balkonanlagen wurden 2014 nachträglich erbaut- Fenster teilweise 2014 & 2022 ausgetauscht- 5 Garagen auf der Hofseite- 1 großem massive Garage mit separater Einfahrt von der Oestinghauser Str. - frisch gewartete Heizungsanlage (mit maximale Förderungsmöglich bei Austausch der Öl-Heizung)- Die Haustür wurde 2023 erneuert Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 12, Anzahl Balkone: 4 Provision: 3,57% ink. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.