Kaufpreis 89.000 €
54426 Schönberg
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2023
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Schönberg liegt etwa 20 km östlich von Trier und 8 km von der Anschlussstelle Mehring der A1 entfernt. Der Ort liegt mitten im Hunsrück, dessen höchste Erhebung der Erbeskopf mit 816 m ü. NN ist. Der Erbeskopf ist ca. 6 km Luftlinie vom Ort entfernt. Schönberg hat ca 230 Einwohner.Auf dem Erbeskopf befindet sich ein Freizeit- und Wintersportzentrum. Im Winter sind dort drei Skilifte in Betrieb, in der warmen Jahreszeit eine Sommerrodelbahn. Die Skipiste wird im Sommer als Streckenabschnitt des Erbeskopf Mountainbike Marathons verwendet. Seit 2007 bindet der Saar-Hunsrück-Steig auf seiner Etappe von Börfink nach Morbach den Erbeskopf an. Objekt: Dieses Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut. Im Jahre 1990 hat der neue Eigentümer das Dach erneuert, Leitungen neu verlegt und neue, 2fach verglaste Fenster einbauen lassen. Im Jahr 2000 wurde die Fassade zum teil erneuert, das Badezimmer saniert und die Bodenbeläge zum Teil erneuert.Eine Zentralheizung ist NICHT installiert. Geheizt wurde mit Holzöfen.Das Haus kann, nach notwendigen Sanierungsarbeiten als 1 Familienhaus genutzt werden. Auch die Nutzung als Wochenendhaus oder Ferienhaus bietet sich aufgrund der Nähe zum Erbeskopf mit seinem Freizeit- und Wintersportzentrum an.An das Haus angeschlossen ist eine ca. 200 qm großes Gebäude. Dort befindet sich auch eine Garage. Das Gebäude wurde vom Eigentümer als Heimwerkstatt genutzt. Ein möglicher Ausbau als Wohnraum müsste baurechtlich geprüft werden. Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Ort Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Der Käufer und Verkäufer zahlen bei Abschluss eines Kaufvertrages jeweils eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% (incl. MWST) bezogen auf den Kaufpreis.
