Kaufpreis 435.000 €
09376 Oelsnitz/Erzgeb.
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im idyllischen Oelsnitz im Herzen des Erzgebirges gelegen, entstehen vier neue Grundstücke mit jeweils einer Doppelhaushälfte. In Kooperation mit unserem Partner MH-Immobilien bieten wir Ihnen diese Immobilie in Oelsnitz zum Kauf an.Die Grundstücke mit einer Größe von 240 m² - 366 m² sind mit Elt, TW, Abwasser und der Telekom vollerschlossen und mit einer Zufahrtsstraße beplant. Die Zufahrt stellt einen Privatweg dar, an welchemnicht nur der jeweilige Grundstückseigentümer, sondern auch alle weiteren Nutzer mit Rechten undPflichten beteiligt sein werden.Die Doppelhaushälften mit attraktiver Fassadengestaltung sind aktuell mit 5 geräumigen Zimmerngeplant und können nach individuellen Wünschen im Rahmen der bautechnischen Möglichkeitenselbstverständlich angepasst werden. So kann beispielsweise der Keller auch als Wohnraum genutztoder die Dachterrasse als Wintergarten angelegt werden.Darüber hinaus sind natürlich auch Wohnkonzepte wie das Mehrgenerationenwohnen mitDoppelhaushälften toll umsetzbar und die Balance zwischen Nähe und Privatsphäre ist wunderbarausgeglichen. Mit dem Bau der Doppelhaushälften werden die neuesten Innovationen berücksichtigt unddie Energieeffizienz steht mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe, einer 3-fach Isolierverglasung undweiteren Details im Vordergrund.Eine Baugenehmigung zum Projekt ist vorhanden. Lagebeschreibung: Die Stadt Oelsnitz liegt im wunderschönen Erzgebirge, ca. 14 km östlich von Zwickau und 20 kmsüdwestlich von Chemnitz.Infrastrukturell ist Oelsnitz sehr gut aufgestellt. Schulen, Kindergärten und diverseEinkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und es gibt gute Voraussetzungen für Wohnen undGewerbe. Entferntere Ziele sind schnell über die A72 zu erreichen.Kulturell hat Oelsnitz einiges zu bieten: Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben,Bauernmärkten, Bergparaden und der traditionellen Glück-Auf-Wanderung, finden oft Konzerteverschiedenster Musikgenres oder auch die Oelsnitzer KabareTTTage statt.Ob ein gemütlicher Abend auf der eigenen Dachterrasse mit idyllischem Blick oder ein erholsamerAusflug auf einem der zahlreichen Radwege - Oelsnitz ist ein toller Ort zum Zuhause sein. Ausstattung: Übersicht:- erschlossenes Grundstück mit einer Doppelhaushälfte- Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser- Grundstücksgrößen von ca. 240 m² bis ca. 366 m²- Wohnfläche: ab ca. 160 m² - Energieträger: Photovoltaik mit Luftwärmepumpe- Zustand: schlüsselfertiger Neubau, KfW 40, MassivhausAusstattung:- Dachterrasse, optional Wintergarten- Bäder mit bodengleichen Duschen- Fußbodenheizung- attraktive Fassadengestaltung- Garage- Außenanlagen- u.w. Sonstiges: Die angebotene Immobilie wird aufgrund eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet.Zur Besichtigung der Grundstücke sowie Beratung zur Planung der Doppelhaushälfte bitten wir Sie, einen Termin mit uns zu vereinbaren.Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der FirmaMH-Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.Die Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten. Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz
