Kaufpreis 198.000 €
64760 Oberzent
Zimmer 6
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2023
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 6
Größe: 110 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Fachwerkhaus liegt im kleinen, abseits gelegenen und ringsum von Wäldern eingeschlossene Ort Hesselbach. Der Stadtteil Hesselbach liegt auf einem Hochplateau (ca. 500 m über NN). Hier führen die Grenzen der Bundesländer Hessen, Bayern und Baden-Württemberg zusammen.Nach Betreten des Hauses erschließt sich der gesamte Wohnbereich auf zwei Ebenen. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer.Im gemütlichen Esszimmer und dem Wohnzimmer mit angrenzender offenen Küche finden die Bewohner eine heimelige Atmosphäre. Im Anbau befindet sich ein Flur mit Ausgang zur Glas überdachten Terrasse und zum ebenerdigen Garten, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, WC und ein Wannen-Duschbad.Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer/Büro, ein WC und ein Flur. Darüber ist ein kleiner Spitzboden als Speicherraum. Lagebeschreibung: ruhige und idyllische Lage, im Dreiländereck, an den angrenzenden Wiesen weiden die Kühe Ausstattung: isolierverglaste Holzsprossenfenster, Holzdielen, sowie Fliesen- und Teppichbodenbeläge, Elektroheizung und Kachelofen Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis (wie für diese Art von Verkaufsobjekten üblich)
