Kaufpreis 449.000 €
89275 Elchingen
Zimmer 5
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2023
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 134 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Schöne , sonnige Ortsrandlage von Thalfingen.Die Nähe zur Natur und die kurzen Wege in die Stadt machen diesen Standort sehr attraktiv.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort.Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich nur knapp 4 km entfernt, im Schulzentrum Neu-Ulm/Pfuhl.Das Hallenbad bei der Mittelschule in Elchingen bietet Badespaß für Jung und Alt. Im Sommer locken die nahegelegenen Badeseen in Elchingen und Pfuhl.Das Donauufer mit schönen Spazier-/Jogging- und Radwegen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier kommen Sie auch schnell in das Ulmer Naherholungsgebiet "Friedrichsau" mit idyllischen Plätzen und wechselnden kulturellen Angeboten.In die Ulmer Innenstadt sind es 7 km. Ausstattung: - Öl-Zentralheizung, Bj. 1999- Kamin im Wohnzimmer- Einbauküche- Bodenbeläge: Fliesen und Teppich- Garage inkl. elektrischem TorantriebRenovierungen:- Wohnzimmer Fensterelement in 2019 ersetzt- Terrasse, Balkon, Markise neu 2019Sonstiges:Der Heizölbestand ca. 4.500 Ltr. ist von den Käufern abzulösen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 1999 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
