Warmmiete 1.494 €
04157 Leipzig
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2023
Warmmiete: 1.494 €
Nebenkosten: 264 €
Kaltmiete 1.230 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR Lage: Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Gohlis-Mitte. Die Benedixstraße ist eine eher ruhige Anliegerstraße mit überwiegend gründerzeitlicher Bebauung. In 200 m Entfernung befindet sich die Straßenbahn- und Bushaltestelle Lützowstraße, angrenzend die S-Bahn-Haltestelle Gohlis. Die Buslinien auf der Coppistraße sind fussläufig erreichbar.Die Nahversorgung (Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Post) ist durch die Nähe zur Coppistraße und zu den Gohlis-Arkarden sowie zur Georg-Schumann-Straße gewährleistet. Der Bretschneiderpark ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar. Ausstattung: offene Küche im Wohnraum, 2-3 Schlafräume, Tageslichtbad (mit großer bodenebener Dusche, klappbarer Duschtrennwand, unterfahrbares Waschbecken, Handtuchheizkörper), WM-Anschluss in der Abstellkammer, helle Linoleumfußböden, Downlights in Flur und Bad, Schiebetüren, bodentiefe Fensterelemente, elektr. Außenjalousinen, Balkon, Aufzug, Fussbodenheizung , Luftwärmepumpe in Verbindung mit Gas, Stellplatz mgl. (100 EUR mtl.) Objekt: In der Benedixstraße 9 bis 11 ist ein Neubau mit der Kindertagesstätte "Naturwerkstatt" und im vorderen Bereich des Objektes sind 8 behindertengerechte, barrierefreie 3- und 4-Raumwohnungen entstanden. Der Eigentümer, der Städtische Eigenbetrieb Behindertenhilfe (SEB), als gemeinnütziger Vermieter hat hier familiengerechte Wohnungen geschaffen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Alle Wohnungen sind komplett rollstuhlgerecht und -befahrbar (mit breiten Schiebetüren und großen, bodenebenen Duschen). Mieten Sie hier ab 01.07.2023 die helle Wohnung 2 mit 3 Zimmern, offener Küche und großem Balkon.Den gleichen Wohnungsgrundriss gibt es als WE 4 und WE 6 nochmals im 2. und 3.OG des Hauses.Hinweis: Zu den Wohnungen gibt es keine Keller, sondern nur jeweils eine Abstellkammer in den Wohnungen. Der Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag gedeckelt auf 4% p.a..Es gibt auf dem Grundstück 4 PKW-Stellplätze, wovon jeweils einer für 100 EUR mtl. angemietet werden kann (Anschluß einer E-Säule möglich). Sonstiges: Wohnen/Kochen: ca. 23,5 m², Schlafen: ca. 19,3 m², Kind: ca. 12,4 m², Bad: ca. 8,8 m², Abstellkammer:ca. 4 m², Flur: ca.16,5 m² und Balkon:ca. 3,4 m² Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet
