Kaufpreis 539.000 €
65203 Wiesbaden
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2023
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Südlichster Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Kostheim liegt an der Mündung des Mains in den Rhein. Bietet einen hohen Freizeitwert z.B.: Spaziergang oder Radtour über die Maaraue. Kostheim ist die zweitälteste Weinbaugemeinde im Rheingau und hat eine gute Infrastruktur.Dinge für den täglichen Bedarf befinden sich bequem vor der Haustüre. Zu Fuß erreichbar sind auch Bushaltestellen. Gute Autobahnanbindungen.Zum Flughafen Frankfurt/Main sind es ca. 27km, nach Wiesbaden sind es 11km und nach Maiz ca. 6,6km Ausstattung: * Fenster: Dreifachverglasung, Kunststoff, elektrisch bedienbare Rollläden* Böden: Eichenparkettboden, Fliesen* Fußbodenheizung, jeder Raum regulierbar* Zentralheizung: Regenerative Pellets 70 % und Gas 30 %* Feuchtschutz in der gesamten Wohnung* Glasfaser, Kabel-/Sat-TV* Aufzug* Massivbau* ein Außenabstellplatz kann für EUR 7.500,-- optional dazu erworben werden Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 64,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse B (<75)Heizung: Fußbodenheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 2021Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.Steht Ihre Finanzierung schon? Wir helfen gerne. Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
