Kaufpreis 790.000 €
85250 Altomünster
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2023
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: ALTOMÜNSTER / LANDKREIS DACHAUAltomünster ist ein lebens- und liebenwürdiger Ort im oberbayerischen Landkreis Dachau mit ca. 8100 Einwohnern. Der zentrale und belebte Markt ist auch heute noch Zentrum des täglichen Lebens. Genießen Sie gutbürgerliche Küche im Brauerei Gasthof & Hotel Kapplerbräu oder im Gasthof Maierbräu, auch eineEisdiele, ein Café, eine Pizzeria und asiatische Küche laden zum Ausgehen und Genießen ein.Die öffentliche Verkehrsanbindung macht den Standort für Pendler nach München äußerst attraktiv (S2 Endstation).Für Familien wird bestens gesorgt, mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und die Grundschule sind nicht weit entfernt, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden vorhanden. Objektbeschreibung: Absolut ruhig in einer Stichstraße gelegen ist diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001. Sie betreten diese Idylle über die prägnante, rote Haustüre (2021 neu). Das Treppenhaus sowie das gesamte Erdgeschoss sind mit hochwertigem Naturstein belegt. Die Küche ist ein Traum für jede/n Kochbegeisterte/n!!!Große Arbeitsflächen, beste Geräte von Gaggenau und ein Weinkühlschrank sind neben den netten Gastgebern essentiell, um eine Essenseinladung erfolgreich zu gestalten. Die große, mit Glas überdachte Terrasse bietet Schutz und zugleich viel Licht. Nach Bedarf können die integrierten Markisen ausgefahren werden. Ein weiteres Highlight ist die gemauerte Außenküche mit Gasgrill. 1. Obergeschoss: im 1. OG erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und das 2022 frisch und modern renovierte Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Badmöbeln von Duravit. Die Eltern können sich bequem ins Dachgeschoss (ca. 30 m² Wfl.) zurückziehen. Ob Master-Bedroom mit Ankleide oder Studio/Büro, die Nutzungen stehen Ihnen offen. Grundstücksfläche: 226 m² Wohnhaus20 m² Garage27 m² Stellplätze81 m² Haus- und Garagenvorplatz81 m² Zufahrtsweg Ausstattung: HIGHLIGHTS1) Luxuriöse Einbauküche mit Gaggenau-Geräten:- Induktionsherd mit Downdraft-Funktion- Backofen & Dampfgarer- Wärmelade- Kühlschrank- Geschirrspülmaschine2) Renovierung Bad in 2022: Grohe-Armaturen, Duravit-Badmöbel3) Highspeed-Glasfaser4) Außenküche mit eingebautem Gasgrill5) Naturstein-Bodenbeläge in EG, im Treppenhaus undauf der Terrasse6) Kamin im EG7) Überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz8) Garage mit Wallbox, 3 weitere StellplätzeSQUAREMETER // SQM IMMOBILIEN ist das Immobilienbüro in Neuhausen/Nymphenburg spezialisiert auf Beratung, Vertrieb und Architektur aus einer Hand. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Provision: 2,38 % (inkl. 19 %MwSt.)
