Kaufpreis 149.000 €
97944 Boxberg
Zimmer 6
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2023
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 6
Größe: 128 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Boxberg liegt südlich von Taubenbischofsheim im Main-Tauber-Kreis. Vermutlich um 600 n.C. gegründet leben heute in den 20 Dörfern die seit der Gemeindereform Anfang der 1970iger Jahre und der Kernstadt zusammengelegt wurden, ca. 6.700 Einwohner (31.12.2022). Das landschaftlich reizvolle Umpfertal bietet den Anwohnern Arbeit in der Landwirtschaft. Der Anbau von Grünkern und Dinkel sind hier eine regionale Besonderheit. Hofmann Menü-Manufaktur GmbH ist größter Arbeitgeber mit ca. 800 Beschäftigten. Darüber hinaus sind Betriebe des Handwerks und Dienstleister Arbeitgeber. Verkehrstechnisch ist Boxberg über die B81 gut erreichbar. Mit öffentlichem Personen- und Güterverkehr ist Boxberg durch die Linie der Frankenbahn mit Stuttgart und Würzburg verbunden. Außerdem verbinden ein Reihe Regionalbusse sowie Schulbusse die Stadt mit dem Umland. 3 Grundschulen, eine Werkrealschule und eine Sonderschule sind im Gemeindeverbund ansässig. Weitergehende Schulen sind in Tauberbischofsheim und Bad Mergentheim vorhanden.Unser Objekt liegt in der Kernstadt unterhalb der ehemaligen Burg Boxberg, die, heute nur noch in Fragmenten erhalten, auf dem Schlossberg stand und das Umland dominierte. Objekt: Das etwa um 1950 errichtete, an eine große Scheune angebaute Wohnhaus bietet eine menge Platz zum Wohnen, Arbeiten und für Hobbys.Das Erdgeschoss erfüllt eigentlich die Funktion eines Kellers, hier sind, offen zur Scheune und daher teilweise Firsthoch, Garage, Lagerräume und Heizung untergebracht. Eine Treppe führt in die Wohnräume im Obergeschoss. Hier gibt es eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. In die Scheune hinein wurde noch ein neuer Raum erstellt, der von der Küche und auch von der Scheune aus begehbar ist. Da dieser Raum keine Fenster ins Freie hat, ist er nicht in der Wohnfläche erfasst.Darüber, im Dachgeschoss, das durch seinen hohen Kniestock kaum kleiner ist, befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein kleiner Abstellraum.Die Scheune besitzt im hinteren Teil, auf der Ebene des Oberschosses, einen großen Raum mit einem Balkon. Hier wurden, vor der Witterung geschützt, Feste gefeiert, gegrillt und gechillt und auch für Tischtennis etc. ist genügend Platz vorhanden. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
