Kaufpreis 175.000 €
34127 Kassel
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2023
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 69,42 Quadratmetern bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Umgebung. Sie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten 8-Familien-Hauses, das sich in einer Sackgasse befindet, was für eine besonders ruhige Atmosphäre sorgt.Wohnungs-Highlights:Geräumige 3 Zimmer für individuelle GestaltungsmöglichkeitenGut ausgestattete Küche mit modernem Bad und DuscheGästebad für zusätzlichen KomfortPraktische Abstellkammer für mehr StauraumBalkon, auf dem Sie Ihren Feierabendkaffee genießen können, mit einem herrlichen Blick in die NaturDie Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! Sie profitieren von einer zentralen Lage mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter Busse und Straßenbahnen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 585€ vermietet, was sich als interessante Investitionsoption erweist. Die Liegenschaft wird durch Fernwärme versorgt, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt.Vor zwei Jahren wurde die Wohnung großzügig saniert, wobei die Bäder, Bodenbeläge und die Elektrik erneuert wurden. Es besteht kein Reparaturstau, sodass Sie sich sofort wohlfühlen können.Diese Wohnung eignet sich sowohl ideal für Selbstnutzer, die ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur suchen, als auch für Investoren, die nach einer renditeträchtigen Immobilie suchen.Das Beste daran? Für den Käufer entfällt jegliche Provision!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen zu lassen. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Lagebeschreibung: Ruhe und Natur in zentraler Umgebung.Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. Sie liegt in einer äußerst ruhigen und verkehrsberuhigten Umgebung, da sie sich am Ende einer Sackgasse befindet. Hier können Sie die Stille und die unvergleichliche Atmosphäre der Natur in vollen Zügen genießen.Der Balkon dieser Wohnung eröffnet Ihnen einen atemberaubenden Blick in die umliegende Natur, wo Sie Ihren Feierabendkaffee inmitten von Grün und Vogelgezwitscher genießen können. Dieser Ort ist wie geschaffen, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und pure Entspannung zu finden.Die zentrale Lage ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Straßenbahnen. Diese Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht den Alltag äußerst bequem und praktisch.Wenn Sie sich für diese Wohnung entscheiden, finden Sie die perfekte Balance zwischen ruhiger Naturlage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Eine erstklassige Lage, die alle Ihre Bedürfnisse abdeckt und Ihren Lebensstil bereichert. Raumaufteilung: Raumaufteilung: Ideal gestaltete 3-Zimmer-WohnungDiese 69,42 Quadratmeter große Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit miteinander vereint. Hier ist genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort.Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Ihre Lieblingsmöbel platzieren und die großzügige Fläche nach Ihren Wünschen gestalten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit.Schlafzimmer: Das Apartment verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer. Beide bieten ausreichend Platz für ein Bett und Schränke. Hier finden Sie die Ruhe und Erholung, die Sie am Ende eines langen Tages benötigen.Küche mit Bad und Dusche: Die moderne Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Raum für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet alles, was Sie für Ihre persönliche Pflege benötigen. Ein weiteres Gästebad ist ein zusätzliches Highlight, das den Morgenstress reduziert.Abstellkammer: Die praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung und bietet Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte. Hier können Sie all die Dinge verstauen, die Sie nicht ständig im Blick haben möchten.Balkon mit Naturblick: Der Balkon ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und die Natur zu genießen. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gedanken schweifen lassen und den Ausblick auf die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen.Diese Wohnung wurde so gestaltet, dass Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorlieben leicht in die Gestaltung integrieren können. Eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl praktisch als auch einladend ist. Besichtigungstermine: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen zu lassen. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Provision: provisionsfrei
