Kaufpreis 315.280 €
98667 Schleusegrund
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2023
Kaufpreis: 315.280 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schleusegrund mag als kleine Gemeinde im Landkreis Hildburghausen zwar unscheinbar wirken, doch hinter dem verschlafenen Ort verbirgt sich ein wahres Naturparadies. Die Namensgeberin des Örtchens - die Schleuse, ein thüringischer Fluss - verleiht mit ihren Quellbächen und ihrer Flora und Fauna dem Tal eine mystische Stimmung, die auch ein markantes Merkmal des Thüringer Waldes ist.Das Motto "Natur Pur" zieht sich durch die gesamte Gemeinde und verzaubert Ihre Besucher. Im Naturtheater ist so zum Beispiel Platz für 3000 Neugierige, die auch Ihren Geruchssinn im Gewürzmuseum Schönbrunn ausprobieren oder einen Ausflug rund um die Talsperre wagen können.Lassen Sie sich jeden Abend vom leisen Murmeln der Schleuse in den Schlaf wiegen - Ihr neues Zuhause am Ortsrand macht jeden Moment zu einem Augenblick der Entspannung! Der Fluss und ein Weg in das nahegelegene Waldstück befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Auch das Zentrum ist nur wenige Meter von Ihnen entfernt und befindet sich flussaufwärts.Trotz der ruhigen Lage ist der nächste Supermarkt keinen Kilometer entfernt. Gleich nebenan sind eine Grundschule, eine Regelschule sowie ein Spielplatz und eine gut angebundene Bushaltestelle. Noch etwas tiefer im Ort ist die Fläche dichter besiedelt, doch der grün und bunt blühende Anteil nimmt nur mehr zu - neben verschiedenen Kindertagesstätten befindet sich hier auch ein Waldspielplatz und ein Terrassenbad, welches im Sommer für eine spritzige Abkühlung sorgt. Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, HauswirtschaftsraumDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo"+ Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden+ Dachflächenfenster von Velux oder Roto+ Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren Objekt: Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden.Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad.Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
