Kaufpreis 688.000 €
81737 München
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. September 2023
Kaufpreis: 688.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.500,00 EUR Lage: Ruhig und dennoch sehr kurze Wege. Westausrichtung mit Sonnenuntergangs-Blick über die Felder. 6 Gehminuten zum S-Bahnhof Perlach (S2, S3, S7). In nur 3 Minuten auf der A8 - damit Sie auch nach der Arbeit noch eine Runde mit dem Mountainbike drehen können! In 12 Minuten zum Isartor / Innenstadt. In 25 Minuten zum Starnberger See, 30 Minuten zum Tegernsee. Ihre Lebenszeit ist kostbar. Mit dieser Wohnung haben Sie mehr Zeit zum genießen, statt im Auto zu sitzen oder auf Busse zu warten. Die Lage wird Sie begeistern. Objekt: Die Perle von Perlach: Eine traumhafte 3,5 Zimmer Wohnung - exklusiv bei uns im Verkauf. Auf Wunsch fast vollständig möbliert.HIGHLIGHTS_ Aufwendig und fachmännisch saniert für ca. 150.000 Euro (Eigentümer kommt aus der Branche) - Erstbezugsqualität_ Hochwertige, top-moderne Ausstattung: Marken-EBK (Nolte, Siemens), Wildeichen-Parkett, smart-home ready_ kurze Wege: 6 Gehminuten zur S-Bahnhof Perlach (S2, S3,S7) & 3 Autominuten zur A8 (Alpen!)_ Sonnenuntergangs-Ausblick ins Grüne von Ihrer geschützten Loggia oder aus dem Wohnzimmer mit voller Glasfront -> maximaler Wohlfühl-Faktor _ perfekt zum stressfreien Eigenbezug oder Vermieten - auf Wunsch fast vollständig möbliert_ für Käufer provisionsfreiDIE WOHNUNGÜber das bestens gepflegte Treppenhaus kommen Sie auf den Laubengang (!), mit Blick in den Innenhof der Anlage. Und dann treten Sie ein ... Moment ... statt weiterzulesen: überzeugen sie sich doch einfach direkt selber, ganz komfortabel. Fordern Sie das vollständige Exposé an. Sie erhalten dazu eine Video-Rundtour durch diese besondere Wohnung. Falls Sie dann weiterhin so begeistert sind wie ich: vereinbaren Sie eine Besichtigung.EXTRAS_ Eigenes Kellerabteil mit Lichtschacht, Strom, Bodenbelag_ Einzelparker in neu sanierter Tiefgarage, entspanntes Einparken _ Schön angelegter Gemeinschaftsgarten_ Top-moderne Nolte-Einbauküche mit Siemens-Geräten (inkl. Waschtrockner), Bose Sound System gegen Ablöse _ gönnen Sie sich den Luxus eines eigenen Ankleidezimmers_ fast komplette Möblierung kann übernommen werden: stressfreier Einzug statt Möbelhausdrama. Sonstiges: Für Käufer provisionsfrei. 28.500 Euro für TG-Stellplatz (Einzelparker, neu saniert). 20.000 Euro für Ablöse hochwertige, top-moderne Einbauküche (Nolte & Siemens) & sämtliche Möblierung (außer Doppelbett) und Bose Sound System. Einziehen und direkt wohlfühlen! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 0 EuroFür Käufer provisionsfrei!
