Kaufpreis 239.000 €
23738 Lensahn
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt:: Wohnfläche ca. 117,65 m²Baujahr 20034 Zimmer2 Bäderca. 32 m² große und soeben neubelegte Dachterrasse2 StellplätzeMit dieser Offerte bieten wir Ihnen eine 4 Zimmer DG/1.OG Wohnung mit grandioser Dachterrasse - soeben neu belegt, 2 Stellplätzen und ca. 117,65 m² Wohnfläche in Lensahn, Kreis Ostholstein, unweit von Fehmarn und Heiligenhafen, zum Verkauf an.Die hier angebotene Wohnung befindet sich im DG/1.OG eines mit sechs Wohneinheiten ausgestatteten Hauses und mit Wohnzimmer mit Zugang zur neu beplankten Dachterrasse, einer halb offenen neuen Einbauküche, einem Schlafzimmer mit Wannenbad en Suite, einem separaten Duschbad und zwei weiteren Räumen bestens ausgestattet. Vom großzügigen Flurbereich sind alle Zimmer erreichbar.Ein separater Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.Die umfänglich ausgestattete und erst kürzlich neu installierte Küche bietet Platz für einen üppigen Side-by-Side Kühlschrank.Der Wohnraum beeindruckt durch seine Größe und den Zugang zur großen und sonnigen Dachterrasse.Ihre beiden Fahrzeuge finden stets einen fest zugeordneten Stellplatz vor dem Gebäude auf dem Gemeinschaftsgrundstück. Die Lage:: Lensahn... was für ein feiner und zentral gelegener Ortnur jeweils ca. 10 bis 20 Autominuten entfernt von Oldenburg in Holstein und der Ostseeküste bei Kellenhusen/Dahme oder dem Waisenhäuser Strand/Howachter Bucht.Ideal auch für Feriengäste geeignet, könnte die Wohnung für etwa sechs Personen als Ferienappartement dienen.In Lensahn finden Sie stets in fußläufiger Entfernung alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.Wunderbar eingebettet in die ostholsteinische Hügellandschaft besticht dieser Ort durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in der Region.Der Anschluß an die A1 der sogenannte Vogelfluglinie Richtung Fehmarn und Dänemark ist in wenigen Minuten erreichbar.Besuche der schönen Hansestadt Lübeck mit dem Hansemuseum und der sagenhaften "Marzipan"-Altstadt, Abstecher nach Kiel oder auch auf die Sonneninsel Fehmarn bieten erstklassige Erholung und schöne Freizeit- oder auch Arbeitsmöglichkeiten. Provision: 1,79% Maklercourtage inkl. ges. MwSt. zahlbar jeweils von Käufer und Verkäufer,ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten zahlbar durch den Käufer,6,5% Grunderwerbssteuer (Schleswig-Holstein) zahlbar durch den Käufer
