Kaufpreis 458.000 €
31275 Lehrte
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 458.000 €
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Hell, warm und freundlich präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in bester Lage von Immensen.Es erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Heim mit einer tollen Ausstattung.Der Wohnraum ist optimal aufgeteilt für Familien mit bis zu 2 Kindern und lässt keine Wünsche offen.Eine positive Wohnatmosphäre ist schon im Eingangsbereich spürbar. Große Fensterflächen lassen angenehm viel Tageslicht in die Wohnräume. Die gute Ausstattung incl. Einbauküche sprechen für sich. Auch ein Wintergarten fehlt hier nicht.Schon vorhanden ist eine Photovoltaik Anlage mit Speicher! und einer Wärmepumpe für Warmwasser. Das Grundstück hat einen großen, schönen Garten und eine tolle Terrasse für die ruhigen und erholsamen Stunden des Tages.Lassen Sie sich von der durchdachten Architektur und der Ausstattung begeistern.Optional ist das angrenzende Einfamilienhaus für 258.000€ zusätzlich zu erwerben.Beim Erwerb von nur einem Haus wird das Grundstück neu aufgeteilt, so daß ca. 700m² Grundstücksfläche zur Verfügung steht.Das komplette Grundstück mit beiden Häusern hat eine Größe von ca. 1000m².* Photovoltaik Anlage mit 4,8 KW Speicher* Wärmepumpe für Warmwasser* Top gepflegter Zustand* Einbauküche ( im Preis enthalten)* moderne Architektur* Wintergarten* großer Garten mit wunderschöner Terrasse.* hochwertige Kellerbar* gute Lage* Carport mit 11KW Box mit Solarunterstützung* 100 MB-Glasfaseranschluß* optionale Möglichkeit das angrenzende EFH ebenfalls zu erwerben. (KP.: 258.000€) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 700,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Nebenzentrumslage Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
