Kaufpreis 315.000 €
21149 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 315.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3 % inkl. MwSt.3 % Käuferprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Immobilien Company Nord GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Lage: Der Quellgrund ist eine der schönsten Wohngegenden in Hamburg Neugraben. Gute öffentliche Nahverbindung und die Nähe zur A7 Hamburg/Flensburg runden die Vorteile ab.Man wohnt zentral und doch sehr in der Natur. Objekt: Preisreduzierung:Wir bieten ein Baugrundstück inklusiver Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser im schönen Quellgrund in Neugraben an. Das Grundstück 2 (vorne) hat eine Fläche von ca. 600 m². und hat eine VB in Höhe von € 315.000.Grundstück 1 hat ca. 736 m² und kann auch gekauft werden (VB 399.000 €)Wir haben eine Baugenehmigung für den Neubau eines Fertighauses für Grundstück Haus 1 (ca. 155 m²) und Haus 2 ( ca. 140 m² Wohnfläche). Es gibt auch die Möglichkeit mit Keller zu bauen. Der Baubeginn kann noch in diesem Jahr stattfinden. Auf dem Grundstück ist noch eine Bestandsimmobilie und eine Garage. Die Bestandsimmobilie sollte auf Kosten der Käufer abgerissen werden. Das Grundstück ist ideell geteilt.Grundstück 1 und 2 haben leichte Hanglage. Provision: 3 % inkl. MwSt.3 % Käuferprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
