Kaufpreis 245.000 €
72517 Sigmaringendorf
Zimmer 6
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 6
Größe: 115 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Garage und tollem Garten Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage, in einer wenig befahrenen 30-er Zone in einem Teilort von Sigmaringendorf. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Ländlicher Charme, soziale und wirtschaftliche Leistungsstärke, eine lebendige und engagierte Gemeinde - das ist Sigmaringendorf.Ein Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und vieles mehr ist vor Ort vorhanden. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Objekt: Bei der hier angebotene Doppelhaushälfte mit Garage, Terrasse und tollem Garten sollten Sie nicht zu lange zögern. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!Das Objekt wurde ca. 1955 in Massivbauweise erstellt und eignet sich ideal für eine Familie.Eine Wohnflächenberechnung gibt es nicht, die Wohnfläche wird allerdings auf ca. 115 m² geschätzt, ohne Gewähr. Die Wohnfläche erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss gibt es neben Küche, einem Schlafzimmer/Büro und einer Toilette noch ein großer Wohnbereich mit Terrassenzugang. Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt in den Garten.Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Schlafraum und einen Abstellraum. Im Keller befinden sich Abstellräume, eine Waschküche und einen Heizraum. Es gibt sogar einen Ausgang zum Garten. Was will man mehr?Das Haus an sich befindet sich in einem soliden aber renovierungsbedürftigen Zustand. Das Dach (Haus und Garage) wurde im Jahr 2000 neu eingedeckt. Die Fenster wurden bereits im Jahr 1981 getauscht (Holz/Alu) . Beheizt wird das Objekt mit einem Ofen im Keller (ÖL), der einige Räume im Haus beheizt. Hier können Sie ihr Wunschkonzept für eine neue Heizung, gerne auch mit Hilfe der Sonne auf dem Dach, umsetzen. Zum Objekt gehört eine Garage. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
