Kaufpreis 205.200 €
13403 Berlin
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 205.200 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: BEZUGSFREIE 1-2-ZIMMER-WOHNUNG---------------------------Die hier angebotene, großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Berliner Bezirk Reinickendorf und besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer mit einer separaten Küche, Wannen-Bad und Flur. Außerdem gehört ein Balkon mit Ost-Ausrichtung zur Einheit. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Wohngebäudes und ist ideal geschnitten für 1-2 Personen. Der Zugang kann über den Lift oder das Treppenhaus erfolgen.Um die gepflegte Wohnanlage herum befinden sich große, parkähnliche Grünflächen und mehrere Spielplätze. Die 1969 erbaute Anlage ist durch viele langjährige und zufriedene Eigentümer und Mieter geprägt.Durch UMBAUMAßNAHMEN könnte aus der geräumigen 1-Zimmer-Wohnung eine praktische 2-Zimmer-Wohnung werden. Die Wohnung ist ab sofort BEZUGSFREI. Lagebeschreibung: WOHNEN im GRÜNEN REINICKENDORF---------------------------Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in Reinickendorf zwischen dem U-Bahnhof Kurt- Schumacher-Patz und dem S-Bahnhof Eichborndamm.VERKEHRSANBINDUNG:In wenigen Autominuten gelangen Sie über die Zufahrt Eichborndamm auf die Berliner Stadtautobahn. In der kreuzenden Auguste-Viktoria-Allee fahren die Busse 125, 221 und 322. U-Bahn und S-Bahnhöfe sind ebenfalls gut erreichbar.In direkter Nähe befinden sich Kita, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen. Ein Supermarkt und ein Bäcker befinden sich direkt in der Straße. Ausstattung: WOHNUNG mitUMBAUPOTENZIAL---------------------------Die helle Wohnung verfügt über ca. 46,59 m² Wohnfläche, die sich auf ein geräumiges Zimmer mit Küche, Bad und Balkon aufteilen. In Küche und Wohnraum wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Der Balkon ist vom Wohnraum zugänglich und bietet viel Platz und einen schönen Blick ins Grüne. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.HIGHLIGHTS: # BEZUGSFREI # Umbaupotenzial von 1 auf 2 Zimmer # zeitgemäße Iso-Kunststoff-Fenster # Balkon mit Ost-Ausrichtung # Wannenbad # neue Bodenbeläge # Fahrstuhl # ruhige Lage # Kellerabteil Provision: Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
