Kaufpreis 229.000 €
72401 Haigerloch
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Imnau, ein Stadtteil von Haigerloch, liegt zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Nur ca. 60 km südlich von Stuttgart entfernt, über die A81 oder B27 hervorragend zu erreichen. In dem kleinen, idyllischen Ort leben ca. 650 Einwohner. Eingebettet in das liebliche Eyachtal, umgeben von Wald ist Bad Imnau eine Insel der Ruhe und des Friedens. Rund um Haigerloch befinden sich gepflegte Wander- und Radwege, Spiel- und Grillplätze, das Hallen- und Familienbad sowie einige kulturelle Sehenswürdigkeiten. Ausstattung: - tolle Scheune- Einbauküche- Teppichboden, Stein, Linoleum - 3 Schlafzimmer Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus mit toller Scheune und einem großen Grundstück in Haigerloch / Bad Imnau. Das im Jahr 1950 erbaute Haus befindet sich in einem gebrauchten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. In den 80er Jahren wurden Strom- und Wasserleitungen erneuert sowie eine ca. 5 cm dicke Isolierung angebracht. Die Fenster wurden in den 90er Jahren komplett erneuert. Das Haus ist unterkellert und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie Teppichboden, Stein und Linoleum. Die Scheune bietet sehr viel Potenzial für weitere Umbaumaßnahmen, z.B. für weiteren Wohnraum oder auch für mehrere Stellplätze. Ein über viele Jahrzehnte liebevoll gepflegter Nutzgarten mit fruchtbarem Boden durch Kompostwirtschaft befindet sich auf der Südseite des Hauses. Die Zufahrt ist über ein öffentliches Grundstück der Gemeinde möglich, es gibt über ein Nachbargrundstück eine weitere Zufahrt, diese ist aber nur geduldet.Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Umgebung von Bad Imnau und bietet somit eine ruhige Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dieses Bauernhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Traum vom Landleben zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Angebot nicht zu verpassen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57
