Kaufpreis 699.900 €
24976 Handewitt
Zimmer 6
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 699.900 €
Zimmer: 6
Größe: 192 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Handewitt, hier mit dem Ortsteil Jarplund als zentraler Ort mit allen infrastrukturellen Annehmlichkeiten liegt südlich der Hafenstadt Flensburg. Der Förde Park in Flensburg ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Zum Citti-Park benötigen Sie 7-8 Autominuten. Im Ort befinden sich eine Grundschule, deutsche und dänische Kindergärten und die Gemeinschaftsschule Handewitt sowie ein Supermarkt mit außergewöhnlich langen Öffnungszeiten. Daneben ist im Ort eine deutsche und eine dänische Kirche angesiedelt, genau wie eine Seniorenanlage. Vom Allgemeinmediziner bis zum Zahnarzt ist hier alles vorhanden und sogar fußläufig erreichbar. Der Sportverein mit seinen vielen Sparten vom Tennis bis zum Fußball bietet Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Die Busanbindungen nach Flensburg insbesondere für den Schulverkehr sind hervorragend. Sie sind von hier in ca. 5 Minuten auf der Bundesautobahn A7 und in alle anderen Richtungen ebenfalls absolut flexibel. Objekt: Willkommen in diesem exquisiten Architektenhaus, das Großzügigkeit und Eleganz perfekt vereint. Der Empfangsbereich beeindruckt mit besonderer Größe und Stil. Besonders imponiert das sehr geräumige Wohn-/Esszimmer von 52,27 qm mit einer einladenden integrierten Bar im Esszimmerbereich und einem neuen modernen Kaminofen. Der angrenzende luftige Wintergarten strahlt Helligkeit und Offenheit aus.Die Vollholz-Wohnküche, ein wahrer Ort der Gemütlichkeit, begeistert und hat einen Zugang zur überdachten West-Terrasse. Weitere Zugänge führen zu einer separaten Speisekammer und zum Hauswirtschaftsraum mit Garagenzugang. Ein Duschbad im Erdgeschoss rundet die Funktionalität ab und unterstreicht die praktische Raffinesse.Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer und ein Kinder-/Gäste- / Arbeitszimmer. Eines der Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 20 qm verfügt über einen traumhaften West-Balkon. Ein Vollbad en Suite mit Jacuzzi und angrenzender Sauna lädt zum Entspannen ein. Das zweite Schlafzimmer (ca. 16 qm) hat ebenfalls ein eigenes Duschbad en Suite. Das ca. 8 qm große Kinder-/Gäste- / Arbeitszimmer komplettiert die Etage. Oberhalb der Garage befinden sich weitere Räume im Dachgeschoss, welche über eine sehr schön optisch integrierte Treppe zu erreichen sind.Draußen begeistern mehrere Terrassen, darunter eine überdachte West-Terrasse. Das sonnige, nicht einsehbare Grundstück mit seinen gemütlichen Ecken lädt zum Entspannen ein. Eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang, eine großzügige Hofauffahrt sowie ein weiterer Wohnmobilstellplatz vervollständigen das Angebot.Technisch überzeugt das Objekt mit einer Fußbodenheizung in vielen Räumen, elektrischen Außenjalousien, einer hochwertigen System-Elektrik, einer Alarmanlage und vielem mehr. Die Gastherme wurde 2016 erneuert. Das Dach aus dem Baujahr ist mit glasierten Tondachpfannen eingedeckt. Die Immobilie präsentiert sich in herausragend gepflegten Zustand; bereit, Sie zu begeistern.. Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Therme neu, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 2.50 Provision: Der Verkäufer trägt die Maklercourtage alleine
