Warmmiete 2.720 €
04277 Leipzig
Zimmer 5
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Warmmiete: 2.720 €
Nebenkosten: 212 €
Kaltmiete 2.090 €
Zimmer: 5
Größe: 209 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine luxuriöse Terrassenwohnung mit 5-Zimmern,2 Bädern,1 Terrasse,1 Wintergarten und 2 Kaminen!Mittelpunkt und Highlight dieses Familientraumes ist der ca. 70 m² große Wohn-und Essbereich, welcher Ihnen vielfältigen Raum zur individuellen Gestaltung, als auch direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich, sowie zwei Kamine sorgen ganzjährig für Wohlfühlatmosphäre.Über 5 Stufen erreichen Sie die geräumige Wohnküche inklusive hochwertiger Einbauküche von der Firma Bulthaupt. Des Weiteren steht Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit separaten Ankleidebereich inkl. Einbauschrank zur Verfügung.Drei weitere Zimmer, davon zwei mit Zugang zur sonnigen Terrasse, stehen Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Wintergarten, welcher vom Wohnzimmer begehbar ist.Das exklusive Masterbad mit Tageslicht ist mit einer Partner Wanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch, sowie bereits integrierter Badmöblierung und hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet.Zudem stehen Ihnen ein weiteres Bad mit einer Dusche und dem WM-Anschluss auf der oberen Etage zur Verfügung.Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Teilweise Außenjalousien, Downlights in Flur, Küche und Bad ergänzen den erstklassigen Wohnkomfort. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separates Kellerabteil.Zur Wohnung zugehörig sind 2 Carportstellplätze für monatlich jeweils 60,00 € inkl. Nebenkosten anmietbar.Die Wohnung wird nicht mit Möbeln (Fotos) und anderen Gegenständen vermietet.Eine hochwertige Einbauküche von der Firma Bulthaupt wird mit vermietet. Die elektrischen Küchengeräte ( Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler, etc. werden zur Nutzung überlassen. Lagebeschreibung: Ruhige schöne Lage mit perfekter Infrastruktur. Die üblichen Nahversorger und auch ein Ärztehaus sind fußläufig erreichbar. Zur Naherholung lädt der Silbersee in wenigen Gehminuten ein.Auch eine SB-Bahn Station ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnungmoderne Einbauküche ( Fa. Bulthaupt )hochwertiger FliesenbodenLaminatfußbodenTerrasse ( 29 m² )und Wintergarten ( 18 m² ) mit Südausrichtung Wannenbad mit FensterDuschbad mit Fensterviele Einbauschränke2 Kamine mit Holzbefeuerung Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin per Email.Eine Besichtigung der Wohnung kann erst ab 04.10.23 stattfinden.Die Grundrisszeichnung für die gesamte Wohnung wird momentan digital überarbeitet.Vielen Dank für ihr Verständnis.
