Kaufpreis 275.000 €
90763 Fürth
Zimmer 1
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 1
Größe: 36 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Fürther Südstadt, der bevölkerungs- und zugleich facettenreichste Stadtteil Fürths, beginnt direkt hinter dem Hauptbahnhof und wird im Westen durch das Rednitzufer sowie im Osten durch die Stadtgrenze zu Nürnberg begrenzt.Mit einer Mischung aus alter und neuer Bausubstanz hat sich das Viertel über Jahrzehnte stetig dem Wandel der Zeit angepasst und ist nun aufgrund seiner optimalen Infrastruktur ein höchst gefragter Standort dermit viel Lebensqualität punktet.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hier ideal und macht einen PKW schon fast überflüssig (siehe Lageplan Infrastruktur & Metropolregion). Darüber hinaus zeichnet sich die Südstadt sowohl durch ihre zentraleurbane Lage als auch ihre exzellente Infrastruktur aus.In der fußläufig erreichbaren Innenstadt befinden sich das Rathaus, Ärztehäuser, die Fußgängerzone mit einer große Zahl an Geschäften sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafes (z.B. Gustavstraße), die zum gemütlichen Verweilen und Entspannen einladen.Die Fürther Kunst-, Kultur- und Gastroszene ermöglichen täglich neue Erlebnisse. Sowohl das Stadttheater als auch die Komödie Fürth sind weit über die Stadtgrenzen hinaus ein Begriff und versprechen kulturelles Vergnügen. Aber auch die Südstadt selbst verfügt bereits über ein mehr als ausreichendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafes und Restaurants (siehe Lageplan Infrastruktur).Auch an Bildungs- und Erziehungseinrichtungen mangelt es in Fürth nicht. So gibt es mehrere Kindergärten, Grund- u. Mittelschulen, drei Realschulen sowie drei Gymnasien. In unmittelbarer Nähe des Neubaus befinden sich der Kindergarten St. Paul, sowie die Grund- u. Mittelschule Schwabacher Straße.Ihr neues Zuhause kombiniert die zentrale Stadtlage mit einem breitgefächerten Angebot an Sport- u. Freizeitmöglichkeiten.Beim Sportverein ASV Fürth stehen Fußball und Judo sowie weitere Sportarten zur Wahl.Alternativ weckt der Südstadtpark, eine 10 ha große Grünfläche, mit Boulebahn, Skateanlage, Kletterwand und Aktivspielplatz die Lust auf Spiel und Sport, so dass die Südstadt auch mit einem hohen Freizeitwert punkten kann.Für einen gemütlichen Spaziergang, eine Radtour sowie sonstige Freizeitaktivitäten steht das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet Wiesengrund zur Verfügung.Hier lädt das Rednitzufer zum Verweilen und Entspannen ein. Provision: provisionsfrei
