Kaufpreis 179.900 €
74076 Heilbronn
Zimmer 1
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 179.900 €
Zimmer: 1
Größe: 50 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Heilbronner Top Lage.Sie erreichen in weniger als 100 m den nächsten Supermarkt sowie die Grund- und Werkrealschule. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Stadtbahn sind schnell zu erreichen.Durch die Nähe zum Heilbronner Stadtzentrum und zur Stadt Neckarsulm ist das Südviertel ein beliebter Stadtteil für die nahe gelegenen Betriebe wie Audi, Lidl, Kaufland und Bechtle, auch das SLK Klinikum ist schnell zu erreichen. Bis zur Innenstadt nach Heilbronn und zur Autobahnanschlussstelle sind es nur wenige Autominuten. Auch zu Fuß ist die Innenstadt und der Hochschulcampus schnell zu erreichen.Heilbronn ist eine Stadt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg. Mit ca. 125.000 Einwohnern ist sie die siebtgrößte Stadt im Bundesland. Heilbronn liegt ca. 50 km nördlich von der Landeshauptstadt Stuttgart. Schön gelegen am Neckar und sanft eingebunden in die hügelige Landschaft. Geprägt vom Weinbau hat Heilbronn ein sehr mildes Klima und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität.- weniger als 100 m zum nächsten Supermarkt - weniger als 100 m zur nächsten Grund- und Werkrealschule- ca. 550 m zum Bahnhof Sülmertor- ca. 600 m zur S-Bahn Haltestelle- ca. 600 m zum Technischen Gymnasium- ca. 10 min Fußweg zum Bildungscampus / Hochschule - ca. 400 m zur nächsten Tankstelle- ca. 1000 m zum K3 Heilbronn Ausstattung: - Einbauküche mit Einbaugeräten (inkl. Spülmaschine) - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Hochwertiger Laminatboden- Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung- Zwei Abstellräume, die viel Stauraum bieten. - Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude- Gute Busverbindung direkt in die Heilbronner Innenstadt- Hochschulnähe Objekt: Diese charmante, renovierte Wohnung liegt im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Heilbronner Kernstadt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich inklusive Garderobennische. Von hieraus gelangen Sie direkt in den schönen Essbereich und in die anschließende Küche. Diese verfügt über eine Spülmaschine, einen Herd und einen Backofen. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte wurde im Zuge der Wohnungsrenovierung Ende 2022 neu eingebaut.Zur Wohnung zählt außerdem ein ca. 24 Quadratmeter großer Wohn- und Schlafbereich, welcher Ihnen genug Platz für ein großes Bett und eine gemütliche Sofa-Ecke bietet. Von hier gelangen Sie zudem auf den großzügigen und ruhig gelegenen Balkon der Wohnung, welcher zum verweile einlädt. Durch seine Ausrichtung Richtung Süden können Sie hier viele sonnige Stunden verbringen und gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen. Zusätzlich haben Sie einen wunderschönen Blick über die Stadt Heilbronn.Nebenan befindet sich das frisch renovierte Badezimmer, welches über eine schöne Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Die beiden Abstellräume und einen Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell zu einem Kaltmietpreis von gesamt: 637,00€ vermietet (inklusive Abstellräume und Einbauküche). Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen die Objektdaten erst mitteilen können, wenn Sie uns Ihre persönliche Daten angeben. Das vollständige Exposé erhalten Sie nach Bestätigung unserer AGB, der Widerrufsbelehrung und der Einwilligung zum Datenschutz.Die hier gemachten Angaben haben wir nach den Informationen des Eigentümers und den uns überlassenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Einzelheiten und Informationen sind am Objekt vom Interessenten zu prüfen.Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns, Sie persönlich auf einem Besichtigungstermin kennenzulernen.Melden Sie sich gerne! Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57
