Schönes modernes Wohnhaus mit zugehöriger Gewerbeeinheit in Aalen (Teilort) zu verkaufen

Kaufpreis 929.000 €
73434 Aalen
Zimmer 5
Größe 136 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 929.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Sie sind auf der Suche nach einem wertigen und barrierefreien Wohnhaus bei welchem Sie Wohnen und Arbeiten verbinden können ?! Sind sind auf der Suche nach einem Unternehmensstandort ?! Sie möchten sich selbstständig machen und suchen eine passende Immobilie in guter Lage ?!Sie haben einen großen Fuhrpark und suchen ein schönes Wohnhaus mit großzügigen Park- und Garagenflächen ?!Sie suchen Wohn- und Praxisräume mit Erweiterungsmöglichkeiten ?! Die hier zum Verkauf stehende Immobilie bietet Ihnen all die o.g. Möglichkeiten und noch mehr! Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Lage: In guter Lage in Fachsenfeld befindet sich diese Immobilie in einem modernen Gewerbegebiet. Die Immobilie selbst grenzt an eine sehr große und unbebaute Grunfläche und an das Wohngebiet an. Fachsenfeld bietet Ihnen eine gute Infrastruktur sowie eine Gute Anbindung an die Bundestraße B29 sowie einen kurzen Weg zur Autobahn A7. Weiter befindet sich in der Region eine starke und innovative Industrie welche ebenfalls zur Attraktivität des pot. neuen Unternehmensstandortes beiträgt. Ausstattung: - Flur mit Windfang- Gäste WC mit Tageslicht - Tageslichtbad mit Wanne, barrierefreier Dusche, Doppelwaschtisch, BD und WC- Büro/ Gästezimmer- Kinderzimmer- Elternschlafzimmer - Großer offener Wohn- und Essbereich - Separate Küche mit Speisekammer- Technik und Hauswirtschaftsraum - Doppelgarage - 2 Terrassen- Hohe Raumhöhe - Kachelofen - Lüftungsanlage- Wärmepumpe - PV Anlage 27 KwP- Zisterne - Teich - Gewerbegebäude uvm. Sonstiges: Besichtigungstermine:Gerne stimmen wir gemeinsam mit Ihnen für Sie individuelleEinzeltermine ab. Bitte kommen Sie hierzu auf uns zu.Provision:Die Vermittlungsprovision von insgesamt 4,76% inklusive dergesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur Zahlung an uns fällig.Bilder und Fotos:Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausDiskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzernur wenige Bilder veröffentlichen!Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit undVollständigkeit der Objektdaten; diese erhalten wir vomAnbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Siebestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlungder Vermittlerprovision, falls hierdurch einVertragsabschluss entsteht. Die Fälligkeit derVermittlerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertragesdurch unsere Vermittlung und Nachweis gegeben.Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer dürfenausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen.Besichtigungen des Objektes sind nach Terminvereinbarungausdrücklich nur mit uns oder mit dem Verkäufer in unserem Einverständnis möglich. Stichworte: Nutzfläche: 329,00 m², Gesamtfläche: 465,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 89.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.61, Distanz zur Autobahn: 11.4, Distanz zum Bus: 6.06 Provision: Die Vermittlungsprovision von insgesamt 4,76 % inklusive der gesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlung und oder Kaufvertragsabschluss verdient undwird damit zur Zahlung an uns fällig.
zu den Kontaktinfos

Kontakt:

To top