Kaufpreis 266.666 €
12107 Berlin
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 266.666 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Angebotspreis, 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Ortsteil Mariendorf. Mariendorf liegt an der B96 zwischen dem nördlichen Ortsteil Tempelhof und den südlichen Ortsteilen Marienfelde und Lichtenrade. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf sind in ca. 500 m zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich 5 Gehminuten entfernt. In nur wenigen Stationen erreichen Sie so den U-Bahnhof Alt-Mariendorf. Von hier aus sind Sie mit der U6 in ca. 20 min am S/U-Bahnhof Friedrichstraße und somit mitten im Berliner Zentrum. Oder in nur ca. 10 min am U-Bahnhof Tempelhof mit Zugang zum Ring.Mit dem Auto erreichen Sie über die B101 und B96 innerhalb nur weniger Minuten die südliche Stadtgrenze. Zum Potsdamer Platz sind es nur knapp 10 km. Ausstattung: Details im Überblick:Allgemeine Ausstattung:- Terrasse und eigener Gartenanteil im Sondernutzungsrecht- Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum- Allgemeinnutzung Fahrradkeller, Waschküche - Gemeinschaftsgarten und ein kleiner WerkraumHaustechnik:- Gas-Zentralheizung aus 2002- Gussheizkörper in allen Räumen- Elektroanlage teilweise modernisiert in ca. 2000- Gegensprechanlage- DeckenventilatorInnenausbau: - isolierverglaste Kunststofffenster- gefliestes Bad mit Duschwanne und Fenster - Küche gefliest und mit EBK ausgestattet- Flur mit Einbauschränken- Flur und Schlafzimmer sind mit PVC-Platten ausgelegt Dem Baujahr entsprechend können diese Schadstoff belastet sein - Wohnzimmer mit Laminatboden ausgestattet - Wände verputzt und tapeziert oder gestrichenBauliche Details Wohnhaus: - Massiv gebaut- Stahlbetondecken in den Geschossen- Fassade leicht gedämmt- voll unterkellert- ausgebautes DG mit Satteldach Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 136,00 m², Verwaltungsfläche: 212,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,07 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00 Provision: 3,57% Provision inkl.19% MwSt. je vom Käufer + Verkäufer fällig nach KV-Abschluss. zzgl. MwSt.
