Kaufpreis 199.000 €
07616 Bürgel
Zimmer 9
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 9
Größe: 200 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieser großzügige Dreiseitenhof steht in Ilmsdorf Nr. 12 bei Bürgel. Ilmsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Bürgel im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Ilmsdorf liegt wie Beulbar und Gerega an der alten Handelsstraße zur Gleisefurt-Quere. Damals waren diese Weiler gefragte Stationen an der Route. Jetzt leben sie von der Abgeschiedenheit und der schönen Natur und nutzen die neuen Verkehrsbedingungen. Über die Landstraße 2315 gelangt man von Ilmsdorf innerhalb von 5 Autominuten nach Bürgel. Die Ortsteile Bürgels "verstecken" sich nach Süden in den Seitentälern des mittleren Saaletales und den sich an die Hochfläche des Thüringer Holzlandes anschließenden Tälern oder liegen auf und zwischen den sich an die Jenaer Kernberge anschließenden Höhenzügen. Alle jedoch landschaftlich sehr schön gelegen, mit gastlichen Wirtshäusern und kleinen Pensionen, die zum Verweilen einladen. Weltberühmt wurde die kleine Stadt durch ihre traditionellen blau-weißen Töpferwaren. Schon im 17. Jahrhundert trug Bürgel daher den Beinamen Töpferstadt und seit mindestens 450 Jahren werden in Bürgel ununterbrochen Gefäße aus Ton hergestellt.Mit einer modernen Kindertagesstätte, der Gemeinschaftsschule, dem Schützenhaus, mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Sportanlagen sowie weiteren sozialen und kulturellen Einrichtungen erfüllt Bürgel alle Funktionen eines Grundversorgungszentrums. Bürgel ist zudem ein geeigneter Wirtschaftsstandort aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung in der Mitte Deutschlands. Ausstattung: Highlights:- 2 Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss- Mehrgenerationenhaus- 2 Wohneinheiten auch als eine zu nutzen- Grundstück mit großem Garten von 2.900 m²- Terrasse im Anschluss an das Obergeschoss mit ca. 50 m²- 2 Garagen und 6 Stellplätze - großer Hof mit Nebengelass (Scheune, Fleischerei)- Personenaufzug Objekt: Dieser schöne Dreiseitenhof besteht aus einem Hauptgebäude und einer angebauten Scheune. Ein weiteres Gebäude, was einst eine Fleischerei war, rundet das Ensemble ab. Das Hauptgebäude wurde ca. 1920 erbaut. Die Fleischerei wurde 1992 erbaut und hat 65 m² Fläche. Die Scheune hat eine Fläche von ca. 100 m² und bietet viel Platz zum Abstellen. Das Wohnhaus, welches eine Wohnfläche von ca. 200 m² aufzeigt, besitzt 2 Etagen, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Außerdem ist es teilunterkellert, diesen erreicht man von außen über eine Lucke. Im Hauptgebüde befinden sich 2 Wohneinheiten, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die Wohneinheiten sind jedoch nicht funktionell von einander getrennt. So kann man auch beide Wohneinheiten in einem nutzen, oder als Mehrgenerationenhaus betreiben. Das Grundstück ist 2.900 m² groß, mit einem schönen großen Garten, wo genügend Platz zum Gemüse anbauen ist.Einer der zwei Eingänge befindet sich an der Nordseite des Gebäudes. Von hier aus erreicht man das Obergeschoss sowie den Zugang zur Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, eine Küche ein Badezimmer und weitere Schlafzimmer. Auch den Zugang zum Personenaufzug finden Sie hier. Im vorderen Teil des Gebäudes ist ein Flur mit Treppe, hier gelangt man in das Erdgeschoss. Die meisten Räume im Erdgeschoss sind noch Rohbauzustand, so bspw. auch das Badezimmer und die Küche. Hier müsste noch handwerkliches Geschick angebracht werden. Über den zweiten Eingang bzw. Ausgang gelangt man auf den Hof.Gegenüber vom Haupthaus ist die alte Fleischerei. Dieses Gebäude ist teilweise gefließt und kann als Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden. An der Westseite des Haupthauses befindet sich die Scheune, welche mit dem Haupthaus verbunden ist. Hinter der Scheune liegt der großzügige Garten. Sonstiges: Sie brauchen noch eine schicke Einbauküche? Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.Wir suchen für unsere Kunden:- Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften- Baugrundstücke- Mehrfamilienhäuser mit und ohne GewerbeSollten Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen/vermieten, sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2000 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
