Kaufpreis 2.275.000 €
80638 München
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 2.275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR Lage: Der Münchener Westen glänzt nach wie vor mit einzigartigen Schlossanlagen und botanischen Gärten. Die Nymphenburger Straße bildet die Verbindung der von alten Bäumen und noblen Villen gesäumten Straßen bis hin in die Innenstadt. Zu jeder Jahreszeit versprühen die Ufer der Nymphenburger Kanäle, weitläufige Grünanlagen sowie idyllische Seen eine einzigartige Atmosphäre zum täglichen Vergnügen an der frischen Luft.In unmittelbarer Umgebung zur Sadelerstraße befinden sich Restaurants, Geschäfte, Freizeitangebote, Ärzte und vieles mehr nur wenige Schritte entfernt. Ausstattung: GRUNDLEGEND HOCHWERTIGDie Bereiche Kochen, Essen und Wohnen verbinden sich zu einem großzügigen Ganzen: Ein offener, freundlicher wie auch repräsentativer Raum, zur idealen Gestaltung eines gemeinsamen Miteinanders.AUSSTATTUNGSDETAILSBodentiefe, 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster.Fußbodenheizung und Eichenparkettdielen in allen Wohnräumen.Badezimmer mit GESSI-Armaturen, hochwertigem Feinsteinzeug sowie bodengleichen Duschen.Masterbäder mit freistehenden Wannen aus AQUADESIGN STONE.Sonnige Privatgärten und großzügige Terrassen.Tiefgaragenstellplätze mit E-Anschluss.Real geteilte Grundstücke. Objekt: Die Architekten interpretieren das klassische Satteldachgebäude der Umgebung neu, indem die Firstrichtung gedreht und das Gebäudevolumen durch schräg verlaufende Fassadenflächen aufgeteilt und gegliedert wird. Im Ergebnis fügen sich so acht Stadthäuser mit direktem Tiefgaragenzugang harmonisch in die Umgebung ein und bestechen gleichzeitig durch ihre moderne und einzigartige Architektur.Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Im Dachgeschoss wurde ein klassischer Masterbereich mit Ankleide und beeindruckendem Masterbad gestaltet. Das Untergeschoss der Stadthäuser mit einem großzügigen Hobbyraum ist durch die Tiefgarage direkt zugänglich. Die Tiefgaragenstellplätze verfügen über E-Anschluss.Der Rohbau der Häuser ist bereits abgeschlossen. Sonstiges: Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern Provision: provisionsfrei
