Kaufpreis 499.000 €
48465 Schüttorf
Zimmer 5
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 5
Größe: 208 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: In sehr beliebter Wohnlage von Schüttorf befindet sich dieses wunderschöne Anwesen.Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Schulen, Kindergärten und das Theater der Obergrafschaft lassen sich fußläufig erreichen. Objekt: Wir bieten Ihnen ein wunderschönes luxuriöses Einfamilienhaus, mit viel Platz und idyllischen Garten an.Das Einfamilienhaus wurde 2003 in massiver Bauweise erbaut. Wenn Sie von der Straße das Grundstück betreten, spüren Sie schon durch die Gartengestaltung, dass es sich bei dieser Immobilie um ein besonderes Einfamilienhaus handelt.Der großzügige Dielenbereich heißt Sie willkommen und erlaubt Ihnen den Zugang zum ca. 50 m² großen Wohn-/Esszimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Raumgestaltung. Die großen und bodentiefen Fenster und Türen geben Ihnen einen freien Blick und Zugang zum idyllisch angelegten Garten, inkl. Gartenteich.Vom Wohnzimmer betreten Sie das große Schlafzimmer, inklusive Ankleide. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum ebenfalls großen Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne. Selbstverständlich verfügt das Bad über eine Fußbodenheizung und einen Handtuch-Heizkörper.Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.2018 wurden die Fußböden im Wohnzimmer, Küche, Diele und HWR mit Großformat-Fliesen erneuert.Fast alle Räume wurden bei dieser Maßnahme mit Fußbodenheizung ausgestattet.Von der Diele bestehen weitere Zugänge zum Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und natürlich eine moderne Treppenanlage, mit Stufenbeleuchtung, zum Dachgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über drei große Zimmer, mit bodentiefen Fenster. Ein Zimmer hat eine Größe von 43 m² und kann ideal als Billardzimmer oder Hobbyraum genutzt werden.Ein Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung sowie ein Abstellraum vervollständigen das Dachgeschoss.Im Erdgeschoss können Sie vom Hauswirtschaftsraum in einen Geräteraum gehen, von dem Sie wiederum die Möglichkeit haben zum Carport oder Garten zu gelangen.Der Garten besticht durch seine großzügigen Terrassen und einen sehr schönen Teich.Lassen Sie sich von diesem idyllischen Fleckchen Erde begeistern. Stichworte: Nutzfläche: 28,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Stichworte: Nutzfläche: 28,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,87 %, inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat ein provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
