Kaufpreis 259.259 €
31737 Rinteln
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 259.259 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Ihre neues Zuhause befindet sich ruhig in einem Ortsteil von Rinteln. Es sind gute Anbindungen nach Bad Oeynhausen, Bückeburg, Rinteln, Hessisch Oldendorf, Hameln und zur A2 gegeben.Kindergarten, Bank, Einkaufsmarkt, Tankstelle und Schule befinden sich direkt zu erreichen. Im nahen Rinteln befinden sich das Kreiskrankenhaus, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine interessante Fußgängerzone.Zur A2 fahren Sie etwa 10 Minuten und nach Hannover benötigen Sie etwa 35 Minuten. Ausstattung: Ihr Gesamtobjekt wird von einer Gas-Zentral-Heizung befeuert. Die modernen Kunststofffenster wurden teilweise getauscht. Die Neuesten sind von 2016. Außenjalousien schützen vor Licht, Wetter und Wind. Einige Heizkörper wurden auch bereits erneuert.Das Badezimmer und die gesamte Wohnfläche befinden sich auf einem modernen Stand.Das Nachbarhaus wird als separates Exposé zusätzlich angeboten. Gern erhalten Sie dieses auch auf Nachfrage per Email. Objekt: Ihr neues Haus befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage eines Ortsteils von Rinteln in ruhiger Lage und bietet absolut freie Fernsicht!Mehrere Möglichkeiten werden hier geboten!Sie können dieses oder auch das Nachbarhaus dazukaufen. Ein Paketpreis wäre dann selbstverständlich möglich!Dieses Vollklinker-Massivhaus wurde erst 1978 neu gebaut und vor knapp 20 Jahren wurde der Dachausbau erst vorgenommen.Derzeit wird dieses Haus als großes Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich die Bereiche zum Essen und Wohnen. Genauso das Bad, das Gäste-WC und die Küche. Zwei Schlafräumen runden hier alles ab.Ein Holzofen sorgt für viel Gemütlichkeit!Oben befinden sich drei weitere Zimmer, sowie ein Ankleideraum und ein zusätzliches Bad.Das Untergeschoss bietet einen hellen beheizten Hobbyraum, der auch zum Arbeiten oder Feiern genutzt werden kann.Abstellen, Bevorraten und Lagern ergänzen hier die Flächennutzung.Die Garage und der Parkplatz für weitere Autos stellen Raum für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Der Garten kann von der ganzen Familie zum Grillen der Spielen genutzt werden. Der Balkonbereich oder die Terrasse laden zum Sonnenbaden ein. Sonstiges: Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 91,9kWh, Flüssiggas, Baujahr 1978Energieeffizienzklasse: CBitte beachten Sie:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2006
