Kaufpreis 444.900 €
21224 Rosengarten
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 444.900 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattung:. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage und Batteriespeicher. Produzierter Strom dient vor allem dem Betrieb der Wärmepumpen und dem Allgemeinstrom. Die Stromerzeugung mit einer Photovoltaikanlage auf Basis von Sonne für Ihr neues Eigenheim, inkl. Batteriespeicher. Mit einem Autarkiegrad von ca. 50% sparen sie 50% ihres eigenen Stromverbrauchs (Abhängig vom Nutzerverhalten). Haustüre mit Sicherheitsbeschlag. Vordach mit Edelstahlhalterung. Hochwertige Fliesen . Rollläden an sämtlichen Fenstern im Erd-/ und Obergeschoss. Moderne Sanitärausstattung in Gäste-WC und Vollbad. Stilvolle Innentüren. Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung . Wohnraumlüftungsanlage. Ausgebautes Dachgeschoss. Garten und Terrasse (mit Feldblick!)Merkmale | Ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten:. Garantierter Fertigstellungstermin . Festpreisgarantie. Blower-Door-Test. Grundstück und Erschließungskosten. Hausanschlüsse. Bauwesen- und Bauleistungsversicherung. Massiv Bauweise, Stein auf Stein gemauert. Doppelte Haustrennwand. Niedrige Energie-/ und Nebenkosten. Vorbereitung für E-Mobilität . Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG). Wertstabilität dank MassivbauweiseService:. persönliche Beratung auf dem Baugrundstück, in einem unserer Bürostandorte oder bei Ihnen Zuhause. Ausstattung und Merkmale auf Kundenwunsch individuell anpassbar . Sie kaufen bei uns provisionsfrei. Finanzierungsservice (auf Wunsch). u.v.m.Im Kaufpreis nicht enthalten sind:. Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausgenommen Fliesenbelag gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung). Diese erbringen Sie in Eigenleistung.. Stellplatz Objekt: Im unmittelbaren Speckgürtel von Hamburg entstehen 15 wunderschön gelegene und familienfreundliche Reihenhäuser in schöner Feldrandlage! Eine nachhaltige Energieversorgung wird über eine gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage gewährleistet.Jedes Haus ist auf drei Etagen verteilt, mit der Option den Grundriss individuell nach Absprache gestalten zu können. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro.Alle Fenster in den Reihenhäusern sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Zusätzlich sind Außenrollläden angebracht, um den Lichteinfall und die Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Zu jedem Haus gehört eine Terrassenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt sowie ein eigener kleiner Garten.Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
