Kaufpreis 280.000 €
24897 Ulsnis
Zimmer 4
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 4
Größe: 83 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Ferienhaus betreten Sie durch den großzügig verglasten Wintergarten. Da dieses Haus auf zwei Seiten keine Grundstücksnachbarn hat, dort sind zwei Ausgleichsflächen, blicken Sie in das gepflegte Grün. Vom Wintergarten gelangen Sie in das große Wohn-Esszimmer, hieran schließt sich die komplett ausgestattete Küche an. Neben der Küche ist ein weiterer Raum, der auch als Einzelzimmer, Büro oder ähnliches zu nutzen ist. Weiter führt uns eine Diele in das Doppelzimmer und das Einzelzimmer, sowie das Duschbad. Von außen, betreten Sie den geräumigen Hauswirtschaftsraum. Ein Gartenhaus rundet das Ensemble ab. Der große, schöne, eingewachsene Garten umschließt die Gebäude. Lagebeschreibung: Die Schlei, die mit 40 km längste Förde Deutschlands, schlängelt sich vielgestaltig, mal breit wie ein See, mal schmal wie ein Flusslauf von der Ostsee bis mitten in die alte Residenzstadt Schleswig. Parallel zum Verlauf der Schlei verbindet die Schleidörferstraße die kleine Hafenstadt Kappeln mit Schleswig. Und an eben dieser Schleidörferstraße liegt das kleine Dorf Ulsnis. Etwa 680 Menschen leben hier in wunderschöner Natur. Der Reiz dieser Landschaft geht, im Wesentlichen, von drei Faktoren aus: der charmant-hügeligen Geländeform, einem Geschenk der letzten Eiszeit, den landschaftstypischen Knicks, kleinen, die Felder und Wiesen einfassenden Hecken und last, but not least, den reizvollen Blicken auf die Schlei. Einkaufen kann man ganz in der Nähe in Brodersby, das nur wenige Kilometer entfernte Süderbrarup überrascht mit einer Infrastruktur, die sonst nur Kleinstädte haben, inklusive einem DB Bahnhof. Nahezu alle Wassersportarten sind hier möglich, die vielen Feldwege machen den Ausritt zum Genuss, Golf- und Tennisplätze sind ebenfalls schnell erreichbar, das wirklich gute Radwegenetz ermöglicht entspannte Ausflüge mit dem Rad oder dem e-bike. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés , einige davon direkt an der Schlei gelegen, laden zu einem Besuch ein. Besser geht es kaum. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
