Kaufpreis 559.000 €
37589 Kalefeld
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 559.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oldershausen liegt im südlichen Niedersachsen im Landkreis Northeim in der Gemeinde Kalefeld. Oldershausen liegt östlich der Bundesautobahn 7 und westlich der Aue (Leine). Ein Angehöriger des Rittergeschlechts von Westerhof baute um das Jahr 1000 ein befestigtes Haus beim heutigen Oldershausen, das er nach seinem Vornamen "Oldward" benannte. Aus Aufzeichnungen der Braunschweig-Lüneburgischen Churlande geht hervor, dass um 1789 die Siedlung Oldershausen aus 32 Häusern bestand und zwei Gemeindewaldungen besaß.Oldershausen wurde am 1. März 1974 in die Gemeinde Kalefeld eingegliedert. Im November 2013 wohnten 235 Personen im Ort. Objekt: Dieser im 19. Jahrhundert entstandene Schlosspark, verfügt inmitten seiner Schönheit über ein kleines Wochenendhaus aus dem Baujahr 1978.Neben 5 Zimmern, der Wohnküche und 2 Badezimmern finden Sie Entspannung an sonnigen Tagen auf der großzügigen Terrasse oder an kalten Tagen in der Sauna. Von der großzügigen teilüberdachten Veranda, die Sie von mehreren Räumen dieser Immobilie betreten können, genießen Sie die absolute Ruhe und Natur in seiner schönsten Pracht.Auch das Schloss von Oldershausen, das an den Schlosspark grenzt verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Die Allee, die eine Zufahrt zum Schlosspark gewährt verfügt über einen außergewöhnlichen Baumbestand. Rechts entlang der Allee gelegen befinden sich die ehemaligen Liegehallen, diese könnten gerade für Pferdeliebhaber interessant sein. Durch das eingezäunte Grundstück und die zusätzlichen Grünflächen wäre hier ein optimaler Platz für Ihre geliebten Vierbeiner. Der Bach, der durch den Schlosspark führt, bietet ausreichend Wasser für Ihre Tiere.Die sich direkt am Haus befindende Garage bietet Raum für Sattel und Trense auf ca.64 m². Ein weiterer Garagenkomplex mit einer Fläche von ca. 170 m² könnte unter anderem ein Zuhause für Ihre Kutsche etc. bieten. Der Grund und Boden teilt sich wie folgt auf:Park: ca. 28.891 m² Weideland: ca. 14.658 m² Parkfernes Weideland: ca. 9.325 m² Zusammengefasst ergibt dies Bodenflächen von ca. 52.874 m².Mit einem Anruf könnten Sie schon bald der Besitzer dieses einmaligen Anwesens sein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Termin zu einer einzigartigen Besichtigung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 366,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen Provision: 4.76% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
