Kaufpreis 249.000 €
58511 Lüdenscheid
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger, aber dennoch stadtzentraler Wohnlage von Lüdenscheid - Ortsteil Honsel.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unter 5 Fahrminuten zu erreichen.Ein Kindergarten sowie diverse Schulen befinden sich in direkter Umgebung.Die Bundesautobahn A45 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Objekt: Gepflegtes Reihenhaus mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage von Lüdenscheid!Die Immobilie wurde in 1960 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten.Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit ca. 56,88 qm und folgender Aufteilung:Zentraler Flur, Küche mit kleinem Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 57,13 qm und weist die gleiche Aufteilung auf. Statt einer Terrasse genießen Sie hier die frische Luft auf einem Balkon.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Hobbyräume.Das Kellergeschoss verfügt über drei Kellerräume als Abstellfläche sowie einen Heizungskeller. Zudem gibt es einen zusätzlichen Ausgang in den Garten.Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW. Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHMEDie Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommenwerden.ZAHLUNGSWEISEDie Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich. FINANZIERUNGDie Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung. PROVISIONDie Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.ANGABENAlle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
